Apartamento en venta en 8861 Sunrise Lakes Boulevard Unit 301, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26000826

📍 8861 Sunrise Lakes Boulevard Unit 301, Sunrise, FL 33322

$120,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
1000221472 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en el piso superior sin vecinos encima
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina con armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito
  • Comunidad tranquila con estacionamiento para visitantes en toda la zona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venga a ver la unidad de esquina en el piso superior con ningún vecino encima. El condominio cuenta con pisos de losa en toda la propiedad. Muy limpio y luminoso. La cocina cuenta con armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de granito. Despensa de tamaño completo para todos los productos de alimentación y suministros de limpieza. Dormitorios grandes con vestidores de buen tamaño. Balcón cerrado con vista al lago. Comunidad tranquila, con mucho estacionamiento para visitantes en toda la zona. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable, control de plagas, seguro maestro y autobús de transporte. Casa club, piscinas, tenis, gimnasio, teatro y biblioteca. Según la asociación de propietarios, esta es una comunidad para personas de 55 años o más, se requiere una calificación crediticia de 650 o mejor. No se permite la renta y solo se aceptarán animales de servicio o apoyo registrados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $120,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 6:31 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Ancho de Canal 81-120 Pies
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,025.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8861 Sunrise Lakes Boulevard Unit 301, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2040
Pago de la Asociación de Propietarios: $652.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 3 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Otro
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 83 CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 6485/220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129cg0250
Zonificación: 3850

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 6:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 5:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de marzo de 2026 12:30 am
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Listings Center
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8861
Número de la Unidad: Unit 301
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 48.2''
Longitud: W81° 43' 48.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26000826 Ver Propiedad en inglés MLS# B26000826
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