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Casa adosada (townhouse) en venta en 12651 NW 32nd Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26001032

📍 12651 NW 32nd Place, Sunrise, FL 33323

$440,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,305 Sqft / 121.24 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños con un ático de vidrio
Capacidad de estacionamiento para 4 vehículos
Acceso a un club social con amenities de 5 estrellas
Ubicación excelente con acceso a autopistas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una fabulosa residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños con un ático de vidrio. Es perfecta para un despacho, un estudio o un salón. El ático cuenta con mejoras en la ventilación. Esta unidad es una de las pocas que cuenta con un balcón y la capacidad de estacionar 4 vehículos. Dos en el garaje y dos en la entrada para vehículos. Las características interiores incluyen, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, armarios mejorados y una cocina con estufa de gas. Artesia cuenta con un club social increíble con amenities de 5 estrellas. Tres piscinas, sauna, jacuzzi, gimnasio completo, 3 canchas de tenis, sala de conferencias, pequeño salón de baile, hermosas veredas, cancha de baloncesto interior, etc. Para desplazarse, a unos minutos de la autopista Sawgrass. Además, a poca distancia a pie del Arena para partidos de los Panthers o conciertos. También se puede caminar hasta el centro comercial Sawgrass Mills para ir de compras. Es una ubicación EXCELENTE.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $440,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $273.88

Precio de Cierre: $432,000.00

Transacción cerrada el: 24 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 25 de junio de 2026 5:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Otro

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,305 Sqft / 121.24 m²

Área Construida: 1,643 Sqft / 152.64 m²

Área del lote: 1,306.80 Sqft / 121.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2010

Techo: Tejas tipo barril

Modelo del constructor: Lago

Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level), Español antiguo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,608.16

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12651 NW 32nd Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $350,530.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $45.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $463.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $45.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas, Llamar

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Handball

Nombre de la Subdivisión: SAWGRASS LAKES

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Artesia

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAWGRASS LAKES 154-2 B PORTION PARCEL A DESC AS COMM SE COR SEC 23-49-40,W 322.33,NE 15, N 337.40,NE 200.38,N 1547.10,W 1020.50 TO POB,W 46.

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494023080890

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 13 de abril de 2026 12:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 5:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 9:39 pm

Última modificación registrada: 25 de junio de 2026 5:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Regency Realty Services

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd

Número de Calle: 12651

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 0.1''

Longitud: W81° 40' 54.6''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26001032

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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