Casa adosada (townhouse) en venta en 134 Macfarlane Drive, Delray Beach, FL 33483 con MLS-B26001072
134 Macfarlane Drive, Delray Beach, FL 33483
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada en la isla barrera, a solo tres cuadras de la playa y a poca distancia a pie de Atlantic Avenue.
- La propiedad cuenta con vistas directas al Intracoastal, con barcos y yates que pasan por el canal, lo que le da vida al entorno.
- La residencia tiene múltiples terrazas amplias, una piscina privada y una gran cubierta en la azotea con cocina de verano y fogata.
- La propiedad ofrece una conexión interior-exterior fuerte que se adapta tanto para la vida diaria como para recibir invitados.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al Seagate Yacht Club Residences. Esta casa adosada frente al agua ofrece una rara mezcla de privacidad, accesibilidad y vida directa en el Intracoastal en un enclave privado de solo diez hogares. Construida en 2016 y ubicada idealmente en la isla barrera, a solo tres cuadras de la playa y a poca distancia a pie de Atlantic Avenue, la residencia disfruta de proximidad cercana al centro de Delray mientras aún se siente tranquila y escondida. Perfectamente centrada en el canal, esta unidad capta algunas de las vistas directas al Intracoastal más atractivas de la comunidad, con barcos y yates que pasan por el canal y que dan vida al entorno. Paredes de vidrio enmarcan el agua desde casi cualquier ángulo, mientras que una cocina de chef ancla el espacio de vida principal. Múltiples terrazas amplias, una piscina privada y una gran cubierta en la azotea con cocina de verano y fogata crean una fuerte conexión interior-exterior que se adapta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. El área de vida se cree que es aproximadamente 4,002 pies cuadrados +/-, pero el tamaño real de la vivienda en pies cuadrados es desconocido y no ha sido verificado por el Vendedor o el Corredor de Bienes Raíces. El Comprador deberá confiar en sus propias mediciones, inspecciones y debida diligencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 134 Macfarlane Drive, Delray Beach, FL 33483, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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