Apartamento en venta en 924 SE 2nd Street 32, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26001090

📍 924 SE 2nd Street 32, Fort Lauderdale, FL 33301

$249,999.00
1 Dorm.
1 Baños
459 Sqft / 42.64 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 1 dormitorio y 1 baño recién renovado en el corazón de Fort Lauderdale
  • ubicado a pocos pasos de la avenida Las Olas Boulevard
  • propiedad ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio y 1 baño recién renovado en el corazón de Fort Lauderdale, justo a pocos pasos de la avenida Las Olas Boulevard. Este condominio actualizado cuenta con armarios de estilo shaker blancos, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de vinilo en toda la propiedad y un amplio vestidor. Diseño abierto y luminoso con un baño bellamente renovado que cuenta con una tina de inmersión y acabados modernos. Ubicado en un edificio de estilo patio con piscina tropical y jardinería exuberante. Puede caminar a los restaurantes, tiendas, vida nocturna de Las Olas y a pocos minutos de la playa, el centro y el aeropuerto. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión en una de las ubicaciones más deseables del sur de la Florida. La propiedad también se ofrece en alquiler a $2,000 al mes para un contrato de arrendamiento de 7 a 12 meses o $3,000 al mes para 3 meses. El agua está incluida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,999.00
Precio original en que se listó: $249,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $544.66
Ver más unidades mismo edificio: Gulfstream en 924 2ND ST Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 11:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 459 Sqft / 42.64 m²
Área Construida: 459 Sqft / 42.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Puerta, Hierro Forjado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,085.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 924 SE 2nd Street 32, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $196,140.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,665.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Ver observaciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: GULFSTREAM CONDO OF LAS OLAS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GULFSTREAM CONDO OF LAS OLAS UNIT 404 PER CDO BK/PG: 33855/652
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504211an0320
Zonificación: RMM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 11:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 11:17 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 5:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 924
Número de la Unidad: 32
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 14.3''
Longitud: W81° 51' 59.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26001090 Ver Propiedad en inglés MLS# B26001090
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