Apartamento en venta en 401 NE 16th Avenue 2, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12024489

📍 401 NE 16th Avenue 2, Fort Lauderdale, FL 33301

$225,000.00
1 Dorm.
1 Baños
568 Sqft / 52.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia luminosa y acogedora con un diseño funcional
  • Pisos de madera y pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a una hermosa zona de piscina y jardines tropicales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia luminosa y acogedora con un diseño funcional, luz natural y detalles arquitectónicos encantadores en toda la propiedad. El interior cuenta con un área de estar cómoda, asientos de comedor/bar dedicados, una cocina práctica con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, un dormitorio espacioso, baño actualizado y una habitación adicional flexible/sala de estar para relajarse, leer o trabajar desde casa. La propiedad presenta una cálida mezcla de pisos de madera, pisos de losa, molduras de corona, aberturas en arco y múltiples ventanas que crean un ambiente abierto y ventilado. Los terrenos exteriores están bien mantenidos con un encanto clásico del sur de la Florida, jardinería tropical y acceso a una hermosa zona de piscina. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales y elementos esenciales para el día a día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $240,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $396.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 8:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 568 Sqft / 52.77 m²
Área Construida: 568 Sqft / 52.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1960
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,607.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 401 NE 16th Avenue 2, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: THE VICTORIAN CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VICTORIAN CONDO UNIT 2 PER CDO BK/PG: 39392/1633
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202BE0020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 8:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:36 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 7:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 401
Número de la Unidad: 2
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 35.6''
Longitud: W81° 52' 20''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12024489 Ver Propiedad en inglés MLS# A12024489
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