Apartamento en venta en 520 SE 5th Avenue 2307, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12035945
520 SE 5th Avenue 2307, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión con inquilino en lugar y renta inmediata
- Ventanas y puertas de patio nuevas con impacto huracán
- Pintura y pisos completamente nuevos
- Ubicación en el corazón de Las Olas con excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversor - Inquilino en lugar con ingresos inmediatos. Oportunidad excepcional de ser propietario en una de las ubicaciones más deseables de Fort Lauderdale con un inquilino ya en lugar con un contrato de arrendamiento de un año a 2.400 dólares al mes, lo que proporciona ingresos de alquiler inmediatos. Ventanas y puertas de patio de impacto huracán completamente nuevas. Toda la pintura y los pisos son nuevos. Ubicado en un edificio muy seguro, profesionalmente administrado en el corazón de Las Olas, los residentes disfrutan de comodidades excepcionales que incluyen una piscina de estilo resort, jacuzzi, centro de fitness, estudio de yoga, biblioteca, sala de billar, área de vending y administración en el lugar, todo bajo un mismo techo. Al salir, disfrute de lo mejor del estilo de vida de Fort Lauderdale. Pasee o ande en bicicleta a lo largo del pintoresco río Nuevo, observe cómo los yates de lujo navegan, o suba a los carros de golf Circuit gratuitos para un paseo rápido a la playa de Fort Lauderdale, el famoso bulevar Las Olas, restaurantes, tiendas boutique, galerías de arte y entretenimiento. Las canchas de pickleball, tiendas de comestibles, transporte público y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood están todos convenientemente cerca. Ya sea que esté buscando una inversión rentable con flujo de efectivo inmediato o una futura residencia en una ubicación inigualable, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ingresos, comodidad, seguridad y estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 520 SE 5th Avenue 2307, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
