Apartamento en venta en 2600 S Ocean Boulevard 302w, Palm Beach, FL 33480 con MLS-B26001863
2600 S Ocean Boulevard 302w, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece vistas espectaculares al océano
- Cuenta con un plano de piso abierto y una gran sala
- La cocina ha sido renovada con estufa de inducción y electrodomésticos de alta calidad
- La propiedad incluye 2 espacios de estacionamiento y un gran espacio de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor oferta en toda la playa de Palm Beach, reducida para una venta rápida. Este condominio espacioso en la línea 02 con las vistas más espectaculares al océano ofrece un plano de piso dividido y una gran sala abierta, que también puede incluir un despacho incorporado. Todo ha sido bellamente renovado. La cocina cuenta con una estufa de inducción y un refrigerador Sub Zero. Los pisos de losa blancos, el vidrio resistente a impactos y las cortinas de apagado personalizadas con visillos completan la vivienda. El baño principal tiene una ducha de vapor y dos lavabos. 2 espacios de estacionamiento y un gran espacio de almacenamiento. El edificio 2600 completó su restauración y ofrece excelentes comodidades, incluyendo una piscina de agua salada calentada, 2 canchas de tenis de Har-Tru, un centro de fitness, una sala de vapor y un sauna. Las sillas de playa están dispuestas para usted. Cerca del Par 3, el nuevo parque Phipps para tenis y a diez minutos de la avenida Worth.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,950,000.00
Precio original en que se listó:
$2,399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$1,107.95
Precio de Cierre:
$1,675,000.00
Transacción cerrada el:
31 de julio de 2026
Ver más unidades mismo edificio:
Twenty Six Hundred en 2600 Ocean 405 S Boulevard Palm Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 1:10 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida:
2,100 Sqft / 195.10 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Océano, Agua, Playa
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Hormigón Proyectado
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada de seguridad, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Terraza
Ventanas:
Cortinas
Lavandería:
Dentro, Nivel Principal
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón Envolvente
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1977
Techo:
Plano
Año de instalación del techo:
2017
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
80
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AE,VE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$21,650.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 S Ocean Boulevard 302w, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$1,288,408.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$6,947.4
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Ver observaciones
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Instalaciones recreativas, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo, Agua Caliente
Nombre de la Subdivisión:
TWENTY SIX HUNDRED CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
The 2600 Condominium
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TWENTY SIX HUNDRED COND UNIT 302 BLDG WEST
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
50434423060033020
Zonificación:
R-D(1) (city)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
13 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
18 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
21 de mayo de 2026 2:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 1:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de mayo de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 1:10 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Serhant
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
Océano
Número de Calle:
2600
Número de la Unidad:
302w
Ciudad:
Palm Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33480
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 37' 32.5''
Longitud:
W81° 57' 43.5''
Sufijo de la dirección:
Boulevard
Prefijo de dirección de calle:
S
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