Apartamento en venta en 2275 S Ocean Boulevard 305n and C11, Palm Beach, FL 33480 con MLS-R11156520
2275 S Ocean Boulevard 305n and C11, Palm Beach, FL 33480
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso superior en The Reef, la joya frente al océano de Gene Lawrence en Palm Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de gran altura con puertas de vidrio de impacto corredizas
- Terraza privada de 700 pies cuadrados con vistas al océano y al parque Phipps Ocean Park recién rediseñado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La distintiva residencia de esquina en el piso superior en The Reef, la joya frente al océano de Gene Lawrence en Palm Beach, es una oportunidad única para poseer una propiedad dentro de uno de los edificios modernos icónicos de la isla. The Reef está completando un proyecto de restauración y mejora exterior extenso, una verdadera "Renaissance de The Reef". Esta condominio completamente remodelada de 2 habitaciones y 2.5 baños más vestidor ofrece una oportunidad rara para ser dueño dentro de uno de los edificios modernos icónicos de la isla. Presenta 1,868 pies cuadrados de planta abierta con pisos de concreto pulido, techos de gran altura, puertas de vidrio de impacto corredizas. Disfrute de su terraza privada de 700 pies cuadrados con vistas al océano, la cubierta tropical del parque Phipps Ocean Park recién rediseñado, y atardeceres brillantes. Cabana privada junto a la piscina incluida con baño completo. Arquitectónicamente distintiva, recién revitalizada y únicamente Palm Beach, The Reef es vida costera con estilo. El entorno frente al océano revitalizado de The Reef tiene una hermosa cubierta de piscina y césped con acceso con portón a una playa de arena prístina. La cabana privada junto a la piscina cuenta con pisos de losa, baño completo y kitchenette. El campo de golf Par 3 de Palm Beach y el centro de tenis de Phipps Ocean Park están a pocos pasos. Adjunto a un sendero para caminatas, carreras y paseos en bicicleta, este edificio chic y amigable con mascotas ofrece un gimnasio moderno y bien equipado, sauna, estacionamiento en garaje, portero y administrador profesional en el sitio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2275 S Ocean Boulevard 305n and C11, Palm Beach, FL 33480, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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