Inicio » Wilton Manors » 33334 » Dúplex en venta en 2610 NE 10th Terrace 2608-2610, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26002081

Dúplex en venta en 2610 NE 10th Terrace 2608-2610, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26002081

📍 2610 NE 10th Terrace 2608-2610, Wilton Manors, FL 33334

$1,195,000.00

1,941 Sqft / 180.32 m² Superficie

En Venta

📷 VER MÁS FOTOS (1/80)

📷 MOSTRAR 79 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex de 2 unidades con pisos de terrazzo
Renovado completo con techo de losa de concreto 2020
Cada unidad cuenta con patio con pantalla de 200 pies cuadrados
Lote zonado para 4 unidades y con edificio de almacenamiento de 200 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional duplex a solo 1 cuadra de Wilton Drive en una de las ubicaciones más deseables de Wilton Manors. Completamente renovado por dentro y por fuera, esta propiedad cuenta con dos espaciosas unidades de 2 dormitorios/1 baño con pisos de terrazzo, cocina y baño con gabinetes a medida, encimeras de granito y lavadoras/secadoras de alta gama. Las mejoras incluyen ventanas y puertas de impacto, calentadores de agua sin tanque y medidores eléctricos y de agua separados para cada unidad. Las mejoras principales incluyen techo de losa de concreto 2020, tuberías de drenaje de PVC 2020, sistemas de aire acondicionado 2025 y techos de ático aislados con espuma celular para eficiencia energética. Cada unidad ofrece un patio con pantalla de 200 pies cuadrados. La propiedad también incluye un edificio de almacenamiento de 200 pies cuadrados, cobertura de césped artificial y jardinería tropical exuberante. Más grande que el registro fiscal. Todas las mejoras se completaron con permisos. Ideal inversión llave en mano, ocupada por el propietario durante los últimos 15 años, este duplex ha sido meticulosamente mantenido y cuidadosamente mejorado, lo que lo convierte en verdaderamente único. El orgullo de la propiedad es evidente en toda la propiedad. Hay tantas mejoras que no caben todas en el listado MLS. Las oportunidades de poseer un hermoso duplex totalmente renovado en el corazón de Wilton Manors son raras. Esta propiedad es completamente llave en mano, ofreciendo tanto una vida excepcional como potencial de inversión a pocos pasos de Wilton Drive. El lote está zonado para 4 unidades.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,195,000.00

Precio original en que se listó: $1,195,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $615.66

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Agua, Drenaje, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 14 de marzo de 2026 5:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable, Levantamiento de Propiedad Disponible

Medidas

Área Habitable: 1,941 Sqft / 180.32 m²

Área Construida: 1,941 Sqft / 180.32 m²

Área del lote: 6,204 Sqft / 576.37 m²

Dimensiones del lote e información: 71' x 93' x 71' x 87'

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Espacio para piscina, Ajardinado, Muchos árboles

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Por Encima del Suelo, Fibra de vidrio

Exterior: Iluminación, Almacenamiento, Jardín, Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Varillas, Ventana Guillotina Doble Metal

Otras estructuras: Cobertizo(s), Taller, Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Dentro, Lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Cerca: Madera, Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego con Pozo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1968

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ladrillo, Estructura de Bloque de Concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Aislamiento de Espuma, Bloque de Concreto - Sin Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,880.76

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2610 NE 10th Terrace 2608-2610, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,360.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería, 220 voltios para spa, 220 voltios en taller

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Gas Natural No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: AMADALE (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Términos

Documentos disponibles: Ninguno, Levantamiento Existente, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Depósito Retenido

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Arrendamiento posterior del vendedor (Rent-back)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMADALE 29-6 B PT LOT 7 AS DESC IN OR 3932/972, LOT 8 LESS N 30 BLK 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494226150080

Zonificación: RD-10

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aguacate

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de marzo de 2026 5:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de marzo de 2026 2:52 pm

Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Royal Realty Associates Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 10th

Número de Calle: 2610

Número de la Unidad: 2608-2610

Ciudad: Wilton Manors

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 37.1''

Longitud: W81° 52' 1.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26002081

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.