Casa en venta en 2801 NE 2nd Avenue, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26045585

📍 2801 NE 2nd Avenue, Wilton Manors, FL 33334

$1,250,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,908 Sqft / 177.26 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina de agua salada calentada
  • Suite principal con acceso directo a la piscina
  • Cocina de chef con electrodomésticos nuevos
  • Construcción con marco de metal y aislamiento extra

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

WILTON MANORS INVERSIÓN + VIDA DE RESORT. CO final recibido y permisos completos. Flamingo Oasis es una casa de piscina reimaginada de 4 dormitorios/3 baños diseñada para vivir a tiempo completo, compradores de segunda vivienda, familias multigeneracionales y potencial de inversión en alquiler vacacional o alquiler a corto plazo, sujeto a las normas locales. Piscina de agua salada calentada, alas privadas de dormitorio, suite principal con acceso directo a la piscina, baño de spa, cocina de chef, electrodomésticos nuevos, construcción con marco de metal, aislamiento extra, agua caliente sin tanque y equipamiento de piscina mejorado. El diseño enfocado en la privacidad brinda a propietarios e invitados retiros separados. Minutos de las playas de Fort Lauderdale, restaurantes, vida nocturna, compras y aeropuerto. Las concesiones del vendedor pueden estar disponibles con el prestamista preferido. Estilo de vida llave en mano de Florida del Sur + oportunidad de inversión. FLAMINGO OASIS | UN RESORT PRIVADO DE FLORIDA DEL SUR QUE POSEES. Oportunidades como esta rara vez llegan al mercado en Wilton Manors. Bienvenido a Flamingo Oasis, un resort privado reimaginado completamente de 4 dormitorios, 3 baños diseñado para vivir con lujo, experiencias inolvidables para los invitados y un potencial de ingresos excepcional. A diferencia de las típicas casas de vacaciones, Flamingo Oasis fue diseñada cuidadosamente para maximizar la privacidad. Varias alas de dormitorio crean retiros individuales donde la familia, amigos o invitados pueden disfrutar de su propio oasis personal mientras se reúnen juntos en el corazón del hogar. El dormitorio 3 incluso ofrece acceso conveniente a la piscina a través del baño adyacente, permitiendo a los invitados moverse sin esfuerzo entre la piscina y los espacios de vida interiores sin dejar rastros en el hogar. En el centro de la experiencia está una piscina de agua salada calentada rodeada de espacios de vida al aire libre tropicales que invitan a la relajación desde el amanecer hasta el atardecer. La espaciosa suite principal se siente como un retiro de hotel de lujo con acceso directo a la piscina, área de descanso, múltiples armarios, baño inspirado en spa, cabezales de ducha duales, ducha de lluvia y espejos anti niebla iluminados. La cocina de chef fue construida para entretener con electrodomésticos nuevos, una gran isla de reunión y un amplio almacenamiento. Detrás de los hermosos acabados, esta casa ofrece características de construcción poco comunes que incluyen marco de metal, aislamiento extra para mayor comodidad y eficiencia, agua caliente sin tanque infinito y equipamiento de piscina de agua salada mejorado. Ubicado en uno de los destinos más buscados de Florida del Sur, Flamingo Oasis sitúa a propietarios e invitados a minutos de las playas, restaurantes, vida nocturna, aeropuertos y todo lo que hace de Wilton Manors una de las comunidades más únicas y acogedoras del mundo. Ya sea que busques una residencia a tiempo completo, segunda vivienda, retiro vacacional o una oportunidad de alquiler a corto plazo que genere ingresos, Flamingo Oasis ofrece un estilo de vida que pocas propiedades pueden igualar. Las casas con esta combinación de privacidad, calidad de construcción, amenidades de resort y potencial de ingresos son cada vez más difíciles de encontrar. Programa tu visita privada hoy antes de que esta rara oportunidad se convierta en el sueño de alguien más en Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $655.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:57 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,908 Sqft / 177.26 m²
Área Construida: 1,908 Sqft / 177.26 m²
Dimensiones del lote e información: 100 by 107 by 100 by 107
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Agua Salada, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Calefacción Eléctrica, Bomba de Piscina Certificada Energy Star
Spa:
Características del spa: Con Calefacción
Seguridad: Luces de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para visitas
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de agua sin tanque, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Exterior: Iluminación, Patio, Baño para piscina
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, Nivel Principal
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Extractor de aire
Cerca: Madera, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: front door
Materiales de la construcción: Estuco, Marco metálico, Aislamiento de Espuma
Tipo de Piso: Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 2nd Avenue, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $72,900.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Adoquín, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más, 220 voltios en garaje, 220 voltios en lavandería, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Teléfono Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 364
Nombre de la Subdivisión: SUNSET MANORS AMEN PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunset Manors
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET MANORS AMEN PLAT 27-26 B LOT 17 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227121090
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 12:08 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 9:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 2801
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 43.3''
Longitud: W81° 51' 24''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE