Casa en venta en 349 NE 29th Street, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26007066

📍 349 NE 29th Street, Wilton Manors, FL 33334

$1,295,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,204 Sqft / 204.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece vistas amplias del río Middle River
  • Cuenta con un plano de piso abierto y amplio con áreas de cocina, sala, familia y comedor con paredes de vidrio que dan al agua
  • La propiedad incluye una piscina más nueva y una terraza de travertino
  • Se encuentra en una calle muy tranquila y poco transitada, pero a poca distancia a pie de la calle Wilton Dr y el distrito de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta serena oasis de agua es para aquellos que desean un estilo de vida relajante y pacífico. Las amplias vistas del río Middle River que fluye proporcionan una experiencia que rara vez se encuentra en el sur de la Florida. Es una propiedad de tamaño superior para la zona y ofrece un excelente plano de piso abierto con la cocina, la sala, la familia y las áreas de comedor que ofrecen paredes de vidrio hacia el agua. El piso de terrazo clásico y neutral puede ser restaurado a su belleza original. El dormitorio principal ofrece dimensiones excelentes y un baño en suite inmenso. El exterior es un deleite para los que disfrutan de entretener a los demás con la piscina más nueva y la terraza de travertino, todo dispuesto para una exposición máxima al río. Otros beneficios incluyen las líneas de drenaje de PVC, los sistemas de aire acondicionado más nuevos, el calentador de la piscina, la garantía contra termitas, el carport, las ventanas y puertas a prueba de impacto, los nuevos tratamientos de ventanas, la nueva bomba de la piscina y el calentador reconstruido. Siéntese en el muelle, junto a la piscina, en la habitación de Florida con pantalla o en la mayoría de las habitaciones interiores y quédese embelesado con la escena siempre cambiante de la hermosa vía de agua. Observe la vida silvestre, pescar o hacer kayak en el bucle de Wilton Manors para el estilo de vida más naturalista. Esta casa está perfectamente situada en una calle muy tranquila y poco transitada, pero a poca distancia a pie de la calle Wilton Dr y el distrito de entretenimiento.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,295,000.00
Precio original en que se listó: $1,295,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $587.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de marzo de 2026 9:26 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Otro, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,204 Sqft / 204.76 m²
Área Construida: 2,484 Sqft / 230.77 m²
Dimensiones del lote e información: 70x100
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Río
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Agua Navegable, De Frente a Río, Puente Fijo, Manglar
Longitud del frente: 70
Piscina Privada:
Seguridad: Otro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Otras estructuras: Almacenamiento
Lavandería: Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Antena parabólica
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Sistema de Riego Municipal

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano, Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,418.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 349 NE 29th Street, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $794,010.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación Principal:
Cuota Especial / Derrama:
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: TROPICAL MANORS ADD 26
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TROPICAL MANORS ADD 35-1 B LOT 102
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494227260180
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Astatula Elem
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 9:26 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 9:48 am
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 29th Street
Número de Calle: 349
Ciudad: Wilton Manors
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.7''
Longitud: W81° 51' 31.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa