Casa en venta en 7202 NW 73rd Street, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26002459
7202 NW 73rd Street, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa en comunidad para mayores de 55 años a un excelente precio
- Gran dormitorio principal
- Pisos de losa en algunas áreas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa en comunidad para mayores de 55 años a un excelente precio. Gran dormitorio principal. Lavadora y secadora en cuarto de servicio. Sala de familia para relajarse. Pisos de losa en algunas áreas. Algunas ventanas de impacto. Un garaje para un auto. Calentador de agua del año 2022. El vendedor pagará por una nueva losa y techo plano, también por un nuevo sistema de aire acondicionado central al cierre a precio completo. Puede proporcionar el estimado de techos a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$248,900.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$202.73
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 9:44 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
1,282 Sqft / 119.10 m²
Área Construida:
1,438 Sqft / 133.59 m²
Área del lote:
4,791.60 Sqft / 445.15 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Tamaño del lote en Acres:
0.11
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Amueblado:
Negociable
Electrodomésticos:
Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios - Apilados
Ventanas:
Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Calefacción de espacio
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estuco, Ladrillo, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,604.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7202 NW 73rd Street, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$171,030.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Teléfono de la asociación:
Faircrest 14
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT 14 72-5 B LOT 7 BLK 232
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494103033540
Zonificación:
R-1
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
17 de mayo de 2026 1:59 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de julio de 2026 9:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de abril de 2026 12:28 am
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 9:44 pm
Información Adicional
Cortesía de:
PALS Realty LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
73rd
Número de Calle:
7202
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 44.2''
Longitud:
W81° 45' 9.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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