Apartamento en venta en 3505 NW 48th Avenue 403, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-B26002818
3505 NW 48th Avenue 403, Lauderdale Lakes, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La unidad de 2 habitaciones y 2 baños viene completamente amueblada
- La cocina ha sido actualizada con gusto y cuenta con una ventana que da al comedor
- Pisos de laminado en toda la zona de estar, comedor, cocina y habitación principal
- Área de piscina y clubhouse segura, con diversas actividades y comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa unidad de 2/2 viene completamente amueblada y es lista para ocupar, con solo unas pocas excepciones. Está ubicada en un barrio tranquilo en la fase 6. La cocina ha sido actualizada con gusto con una ventana que da al comedor. Hay pisos de laminado en toda la zona de estar, comedor, cocina y habitación principal. Los baños son impecables, y las encimeras han sido reemplazadas y todas las tuberías de agua han sido cambiadas. El panel eléctrico ha sido actualizado. El aire acondicionado es de 2022, y el calentador de agua es de 2024. El área de la piscina y el clubhouse es segura, y ofrece billar, máquinas de ejercicio, piscina climatizada, shuffleboard y muchas actividades. Puedes salir de tu patio para disfrutar de los jardines. El techo y el edificio han sido renovados en los últimos 50 años. El mantenimiento incluye seguro, control de plagas e internet. Ven a ver por ti mismo. La unidad produce un ingreso de $70000 y es un condominio para personas mayores de 55 años.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3505 NW 48th Avenue 403, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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