Apartamento en venta en 3300 NE 192 Street 1901, Aventura, FL 33180 con MLS-B26003134
3300 NE 192 Street 1901, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 19 con vistas al campo de golf y al océano
- Cocina italiana remodelada con armarios personalizados y electrodomésticos de alta calidad
- Edificio de lujo con dos piscinas climatizadas de estilo laguna y numerosas comodidades
- Financiamiento del propietario disponible, llame al agente para obtener detalles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Financiamiento del propietario disponible, llame al agente para obtener detalles. Espectacular propiedad de 2 dormitorios y 2 baños más un despacho, remodelada en la unidad de esquina del piso 19 en el corazón de Aventura. La cocina ha sido remodelada con armarios italianos personalizados, electrodomésticos de alta calidad y acero inoxidable, con vistas al campo de golf y al océano, y esta fabulosa y lujosa propiedad cuenta con numerosas comodidades. El edificio cuenta con dos piscinas climatizadas de estilo laguna, una cabina, una sala de club, un bar lounge, internet de alta velocidad, un centro de fitness y una tienda de delicatessen. ¡Es una propiedad que debe ser vista! Financiamiento del propietario disponible, llame al agente para obtener detalles.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$449,999.00
Precio original en que se listó:
$424,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$381.03
Ver más unidades mismo edificio:
Parc Central East en 3300 192nd St Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de mayo de 2026 5:48 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
1,181 Sqft / 109.72 m²
Área Construida:
1,302 Sqft / 120.96 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Bahía, Campo de Golf, Marina
Frente al agua:
No
Seguridad:
Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Otro
Lavandería:
Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública, Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Pasillo Interior, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1990
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Otro, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,487.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3300 NE 192 Street 1901, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$331,179.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,097.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido:
Sí
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Se Permiten Perros, Posibles restricciones para mascotas, Llamar
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Cabaña, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Parc Central East
Nombre de la Subdivisión:
PARC CENTRAL AVENTURA EAST CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
PARC CENTRAL
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
620
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PARC CENTRAL AVENTURA EAST CONDO UNIT 1901 UNDIV 0.003140499% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 24169-2515 OR 24141-2791 0106 2 COC 26447-4361
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2822030720180
Zonificación:
4000
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
17 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
1 de mayo de 2026 5:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de marzo de 2026 2:36 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de marzo de 2026 2:35 pm
Última modificación registrada:
31 de mayo de 2026 3:02 pm
Información Adicional
Cortesía de:
BARON REALTY GROUP LLC
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
192
Número de Calle:
3300
Número de la Unidad:
1901
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 57' 13.7''
Longitud:
W81° 51' 57.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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