Casa adosada (townhouse) en venta en 7440 Willow Grove Place, Davie, FL 33314 con MLS-F10475769

📍 7440 Willow Grove Place, Davie, FL 33314

$495,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,837 Sqft / 170.66 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de tres pisos actualizada en el corazón de Davie
  • 3 dormitorios, 2.5 baños, garaje para un auto y un espacio de estacionamiento frente a la casa
  • Cocina gourmet actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de tres pisos actualizada en el corazón de Davie, con 3 dormitorios, 2.5 baños, garaje para un auto y un espacio de estacionamiento frente a la casa. Pintura neutral, pisos de losa de 18x18 en la planta baja, pisos de laminado gris nogal en la planta superior, cocina gourmet actualizada con encimeras de granito, armarios de madera de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, gran dormitorio principal en el segundo piso con baño principal actualizado de tamaño extra, balcones en dos dormitorios, vestidores, habitación de lavandería designada con lavadora y secadora. Persianas antihuracán de panel, las comodidades incluyen piscina y área de juego para niños, cerca de escuelas y universidades. Hermoso jardín trasero abierto. El mantenimiento incluye todos los servicios de jardinería.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de marzo de 2025 1:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,837 Sqft / 170.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Bañera Romana
Exterior: Balcón, Patio
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Puertas francesas, Bañera romana, Vestidores
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,300.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7440 Willow Grove Place, Davie, FL 33314, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $416,970.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: Willow Grove
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 9544510099
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY WESTERN STORE 167-6 B POR OF PARCEL B DESC AS:COMM SE COR OF SAID PAR B,NW ALG E/L 97.08,SW 35.06,SW 80.33 TO POB; CONT SW 16.00,NW
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504127390400

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de diciembre de 2024
Contrato de listado firmado en: 11 de diciembre de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 2 de marzo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de marzo de 2025 1:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2025 12:00 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Willow Grove
Número de Calle: 7440
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33314
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 50.3''
Longitud: W81° 45' 10.4''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
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