Apartamento en venta en 350 SE 2nd Street 2860, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26003594
350 SE 2nd Street 2860, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de mármol en las áreas principales y baños
- Los dormitorios tienen pisos de bambú y vestidores personalizados
- La cocina moderna está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- La residencia ofrece vistas impresionantes de la ciudad y acceso a amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa desde el piso 28 en el corazón de Fort Lauderdale. Este impresionante condominio de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con pisos de mármol en las áreas principales y baños, y pisos de bambú en los dormitorios. Ambos dormitorios ofrecen vestidores personalizados, mientras que la amplia suite principal incluye un lujoso baño en-suite con una tina de inmersión y ducha de paso. La cocina moderna está equipada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, y una lavadora y secadora en la unidad. Salga al balcón de vidrio expandido y disfrute de vistas impresionantes, casi a nivel de ático, del centro de Fort Lauderdale, con vistas del Intracoastal y el océano. Ubicado en Los Olas Place, los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo un centro de fitness, piscina infinita, bañera de hidromasaje, sala de conferencias, lobby con personal, estacionamiento en garaje, cine, área de barbacoa y servicio de valet para invitados. A solo pasos de tiendas de alta gama, restaurantes de clase mundial, entretenimiento, vida nocturna y galerías de arte, todo a distancia caminable. A minutos de la playa, el aeropuerto de Fort Lauderdale y las principales carreteras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 350 SE 2nd Street 2860, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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