Apartamento en venta en 6755 W Broward Boulevard 304, Plantation, FL 33317 con MLS-B26004082

📍 6755 W Broward Boulevard 304, Plantation, FL 33317

$169,000.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
11_stl_4446 Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia remodelada de 1 dormitorio y 1.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acceso a ascensor y estacionamiento asignado
  • Ubicación conveniente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO. Esta hermosa propiedad condominial ubicada en el corazón de Plantation. Esta residencia remodelada de 1 dormitorio y 1.5 baños cuenta con acabados modernos y abundante luz natural. Esta unidad del tercer piso cuenta con un espacio de vida abierto y luminoso con abundante luz natural y un diseño funcional ideal para la vida diaria. La cocina está completa con electrodomésticos de acero inoxidable y armarios blancos elegantes que fluyen sin esfuerzo hacia las áreas de comedor y sala, perfectas para entretener o relajarse en casa. El dormitorio es de buen tamaño con abundante espacio de armario, y el baño está diseñado para la comodidad. Disfrute de la facilidad del acceso al ascensor, estacionamiento asignado y comodidades de la comunidad. Ubicada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, con fácil acceso al centro de Fort Lauderdale, el aeropuerto y las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $179,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.74
Precio de Cierre: $165,000.00
Transacción cerrada el: 9 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de julio de 2026 12:15 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro, Ninguno
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el tercer piso
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,216.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6755 W Broward Boulevard 304, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $149,650.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $583.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: PLANTATION CLUB A CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PLANTATION CLUB
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLANTATION CLUB A CONDO UNIT 304 PER CDO BK/PG: 5953/270
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504103bk0290
Zonificación: RM-24U

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Port Salerno
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 7:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 12:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de abril de 2026 1:27 am
Última modificación registrada: 10 de julio de 2026 12:15 am

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Direct
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Broward
Número de Calle: 6755
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 16.6''
Longitud: W81° 45' 46.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004082 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004082
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