Dúplex en venta en 2451 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-B26004160
2451 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio de $264 por pie cuadrado
- Construcción nueva
- Propiedad de inversión multifamiliar
- Un lado disponible para visitas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
$264 por pie cuadrado CONSTRUCCIÓN NUEVA!! Esto no es un error tipográfico. Este es el precio más bajo que encontrarás para una propiedad de inversión multifamiliar de construcción nueva, y es una increíble oportunidad. Cada unidad está bien amueblada y se ve genial. Un lado está vacío para visitas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2451 NW 21st Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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