Apartamento en venta en 3101 S Ocean Boulevard 318, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26004295
3101 S Ocean Boulevard 318, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al océano
- Piscina comunitaria climatizada con asientos de banco integrados y vistas al mar
- Cocina de alta gama con electrodomésticos de acero inoxidable y baños remodelados
- Balcones de gran tamaño para disfrutar de la brisa marina y la vista al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una vista gloriosa directa al océano. Ver el amanecer saliendo del océano cada mañana y por la noche, maravillarse mientras la Luna asciende desde el océano en su arco nocturno, todo desde su propio paraíso frente al océano ubicado en el muy, muy deseable Highland Beach. Relájese en la brisa cálida del océano de su propia pieza personal de paraíso junto al mar. La gran piscina comunitaria climatizada está justo en el océano, recientemente reconstruida en una piscina moderna personalizada de "infinito" con asientos de banco integrados para sumergirse cómodamente mientras mantiene la vista al mar, mientras su mente se relaja cautivada por los sonidos de los mares rodantes, las olas que barren la orilla y los barcos que navegan en el horizonte. Esta unidad remodelada de 2/2 cuenta con una cocina de alta gama con electrodomésticos de acero inoxidable y baños remodelados. Pisos de losa con dormitorios alfombrados. Todos los vidrios y puertas de impacto de huracán. Los balcones son inusualmente grandes, de 26 por 8, adecuados para entretener o simplemente disfrutar de su propia soledad con el abrazo mágico del mar y la orilla que lo llama justo frente a usted. El Clubhouse de la comunidad fue renovado hace varios años y ofrece una gran y cómoda sala de fiestas con cocina. El administrador está en el sitio, ubicado en el clubhouse, que también cuenta con un área de fitness con equipo, biblioteca, espacio para ver televisión, billar y ping pong. Las Torres Penthouse han disfrutado durante mucho tiempo de su reputación como un "edificio amigable" y encontrará que los residentes son activos, sociales y amigables. Los eventos sociales "en el sitio y fuera" están programados durante todo el año con numerosas oportunidades para involucrarse y hacer nuevos amigos. La ubicación no podría ser mejor y más central para lo que desea hacer, puede caminar un corto trecho por la playa hasta el cercano Resort Delray Sands para desayunar, almorzar, tomar el happy hour y disfrutar de una cena fina. El emocionante centro de Delray Beach está a solo minutos de distancia, con su escena social y de entretenimiento "Atlantic Avenue" que cuenta con más de 60 restaurantes y clubes nocturnos. También hay una emocionante escena social en Boca Raton en el cercano y muy chic Mizner Park, con compras de alta gama, cena fina y el valorado anfiteatro al aire libre para actos y artistas itinerantes. Los restaurantes locales, farmacias y compras de alimentos están todos dentro de dos o tres millas, incluyendo Whole Foods, Trader Joes, Fresh Foods, Publix y Walmart Neighborhood Grocery. Dos hospitales locales están a solo 12 a 15 minutos en coche y los primeros respondientes locales están a solo media milla de distancia. Venga a vivir la vida que ha estado soñando durante demasiado tiempo. Esta unidad cuenta con una sala de estar ampliada con casi 100 pies cuadrados más de espacio que las unidades típicas en este edificio, además de que el balcón tiene más espacio. La certificación de seguridad Milestone está completa. Las reparaciones han sido financiadas y están cerca de completarse. El estudio de reserva de integridad estructural se completó el año pasado y las reservas están siendo financiadas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3101 S Ocean Boulevard 318, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
