Apartamento en venta en 3101 S Ocean Boulevard 318, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26004295

📍 3101 S Ocean Boulevard 318, Highland Beach, FL 33487

$720,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,076 Sqft / 99.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas directas al océano
  • Piscina comunitaria climatizada con asientos de banco integrados y vistas al mar
  • Cocina de alta gama con electrodomésticos de acero inoxidable y baños remodelados
  • Balcones de gran tamaño para disfrutar de la brisa marina y la vista al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una vista gloriosa directa al océano. Ver el amanecer saliendo del océano cada mañana y por la noche, maravillarse mientras la Luna asciende desde el océano en su arco nocturno, todo desde su propio paraíso frente al océano ubicado en el muy, muy deseable Highland Beach. Relájese en la brisa cálida del océano de su propia pieza personal de paraíso junto al mar. La gran piscina comunitaria climatizada está justo en el océano, recientemente reconstruida en una piscina moderna personalizada de "infinito" con asientos de banco integrados para sumergirse cómodamente mientras mantiene la vista al mar, mientras su mente se relaja cautivada por los sonidos de los mares rodantes, las olas que barren la orilla y los barcos que navegan en el horizonte. Esta unidad remodelada de 2/2 cuenta con una cocina de alta gama con electrodomésticos de acero inoxidable y baños remodelados. Pisos de losa con dormitorios alfombrados. Todos los vidrios y puertas de impacto de huracán. Los balcones son inusualmente grandes, de 26 por 8, adecuados para entretener o simplemente disfrutar de su propia soledad con el abrazo mágico del mar y la orilla que lo llama justo frente a usted. El Clubhouse de la comunidad fue renovado hace varios años y ofrece una gran y cómoda sala de fiestas con cocina. El administrador está en el sitio, ubicado en el clubhouse, que también cuenta con un área de fitness con equipo, biblioteca, espacio para ver televisión, billar y ping pong. Las Torres Penthouse han disfrutado durante mucho tiempo de su reputación como un "edificio amigable" y encontrará que los residentes son activos, sociales y amigables. Los eventos sociales "en el sitio y fuera" están programados durante todo el año con numerosas oportunidades para involucrarse y hacer nuevos amigos. La ubicación no podría ser mejor y más central para lo que desea hacer, puede caminar un corto trecho por la playa hasta el cercano Resort Delray Sands para desayunar, almorzar, tomar el happy hour y disfrutar de una cena fina. El emocionante centro de Delray Beach está a solo minutos de distancia, con su escena social y de entretenimiento "Atlantic Avenue" que cuenta con más de 60 restaurantes y clubes nocturnos. También hay una emocionante escena social en Boca Raton en el cercano y muy chic Mizner Park, con compras de alta gama, cena fina y el valorado anfiteatro al aire libre para actos y artistas itinerantes. Los restaurantes locales, farmacias y compras de alimentos están todos dentro de dos o tres millas, incluyendo Whole Foods, Trader Joes, Fresh Foods, Publix y Walmart Neighborhood Grocery. Dos hospitales locales están a solo 12 a 15 minutos en coche y los primeros respondientes locales están a solo media milla de distancia. Venga a vivir la vida que ha estado soñando durante demasiado tiempo. Esta unidad cuenta con una sala de estar ampliada con casi 100 pies cuadrados más de espacio que las unidades típicas en este edificio, además de que el balcón tiene más espacio. La certificación de seguridad Milestone está completa. Las reparaciones han sido financiadas y están cerca de completarse. El estudio de reserva de integridad estructural se completó el año pasado y las reservas están siendo financiadas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $692.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 11:59 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,076 Sqft / 99.96 m²
Área Construida: 1,303 Sqft / 121.05 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Agua, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Longitud del frente: 400
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Central individual, Bomba de Calor
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Alquitrán/Grava
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 136
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,718.57
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 S Ocean Boulevard 318, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $331,052.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,795.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Escriturado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio: Penthouse Towers
Nombre de la Subdivisión: PENTHOUSE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Penthouse Towers
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Penthouse Towers
Teléfono de la asociación: 561-278-8092
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PENTHOUSE TOWERS CONDOMINIUM APT 318
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633070003180
Zonificación: RMH(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 7:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 11:59 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de marzo de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty Home Advisors Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: 318
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 10.9''
Longitud: W81° 56' 10.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa