Casa en venta en 1340 SW 75th Avenue, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26004801

📍 1340 SW 75th Avenue, North Lauderdale, FL 33068

$499,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,792 Sqft / 166.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para un auto
  • Recientemente remodelada la cocina y los baños
  • Patio completamente cercado con un cobertizo, un gazebo y árboles de mango

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia espaciosa de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un garaje para un auto. No tiene asociación de propietarios. La cocina y los baños han sido remodelados recientemente. El dormitorio principal tiene un vestidor grande. El patio completamente cercado incluye un cobertizo, un gazebo y árboles de mango. Hay muchas mejoras, como el techo del año 2024, el aire acondicionado del año 2020, el calentador de agua instantáneo del año 2025, el nuevo panel eléctrico del año 2024, las ventanas de impacto del año 2023, los baños del año 2024, la puerta del garaje automática del año 2025, los canales del año 2021, la lavadora y la secadora del año 2023, el microondas completamente nuevo, la nevera y la estufa de acero inoxidable del año 2024 y el fregadero de la cocina nuevo. Esta hermosa casa tiene un comedor, una sala de estar y una sala de familia. La distribución de los pisos es independiente. La gran habitación de la lavandería tiene mucho espacio de almacenamiento extra. Está cerca de tiendas y transporte.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio original en que se listó: $499,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $250.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 5:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,792 Sqft / 166.48 m²
Área Construida: 1,995 Sqft / 185.34 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Ventanas con aislamiento, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Cenador (Gazebo)
Lavandería: Lavandería, Nivel Principal
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,156.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1340 SW 75th Avenue, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $189,250.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 6
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: NORTH LAUDERDALE VILLAGE
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH LAUDERDALE VILLAGE SEC 6 98-40 B LOT 52 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102140520
Zonificación: RM-10

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de junio de 2026 5:36 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 75th
Número de Calle: 1340
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 36.6''
Longitud: W81° 46' 29.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26004801 Ver Propiedad en inglés MLS# B26004801
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