Terreno en venta en 2056 NE 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33305 con MLS-B26004916
2056 NE 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de comprar 2 propiedades adyacentes ubicadas en el corazón de la muy solicitada Wilton Manors
- Zonificadas para uso residencial multifamiliar de densidad media
- Ideal para construcciones personalizadas, hogares adyacentes, casas de pueblo o proyectos de desarrollo a pequeña escala
- Ofrece una combinación de 10,430 pies cuadrados de tierra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de adquirir 2 propiedades adyacentes ubicadas en el corazón de la muy solicitada Wilton Manors. Están zonificadas para uso residencial multifamiliar de densidad media. Son ideales para construcciones personalizadas, hogares adyacentes, casas de pueblo o proyectos de desarrollo a pequeña escala. Ofrecen una combinación de 10,430 pies cuadrados de tierra, lo que proporciona un potencial excepcional para un inversionista, desarrollador o un propietario que busca construir su casa soñada. Están ubicadas al final de la calle y a solo 3 cuadras de la muy deseable Wilton Drive, lo que las hace fácilmente accesibles a pie a la vibrante mezcla de restaurantes, tiendas, entretenimiento y el Centro de Orgullo. Las 2 casas existentes permiten a un propietario la rara oportunidad de generar flujo de caja con una tenencia residencial simple hasta que la propiedad sea reurbanizada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2056 NE 9th Avenue, Wilton Manors, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
– Lisset
Estados Unidos
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
