Inicio » Aventura » 33160 » Commodore Plaza » Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 716, Aventura, FL 33160 con MLS-B26004975

Apartamento en venta en 2780 NE 183rd Street 716, Aventura, FL 33160 con MLS-B26004975

📍 2780 NE 183rd Street 716, Aventura, FL 33160

$450,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie

En Venta

2780 NE 183 Street Apt 716 - 56 Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/46)

2780 NE 183 Street Apt 716 - 47 Foto #2 de la propiedad

📷 MOSTRAR 45 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Disfruta de vistas panorámicas impresionantes desde esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada en Commodore Plaza
La propiedad cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y luces empotradas
Acceso a una variedad de amenities, incluyendo seguridad las 24 horas, canchas de tenis, aro de baloncesto, 2 piscinas, centro de fitness, acceso a la marina, almacenamiento de bicicletas y área de barbacoa
Ubicación conveniente cerca del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes y la vibrante vida nocturna que ofrece Aventura

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas impresionantes panorámicas desde esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada en Commodore Plaza. Vistas despejadas de la bahía y la ciudad desde el balcón amplio, lanzan una luz radiante en cada habitación. A solo minutos de las playas más hermosas. Esta joya cuenta con una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad y luces empotradas. Disfruta de una gran cantidad de amenities, incluyendo seguridad las 24 horas, canchas de tenis, aro de baloncesto, 2 piscinas, centro de fitness, acceso a la marina, almacenamiento de bicicletas y área de barbacoa. Espacio de estacionamiento cubierto. Ubicada convenientemente cerca del centro comercial Aventura, tiendas, restaurantes y la vibrante vida nocturna que ofrece Aventura. Esta residencia te invita a experimentar un estilo de vida de resort con amaneceres impresionantes y caminabilidad urbana. Tu oasis frente al agua te espera.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.15

Ver más unidades mismo edificio: Commodore Plaza en 2780 183rd St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 20 de marzo de 2026 9:37 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Área Construida: 1,300 Sqft / 120.77 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua, Ciudad, Bahía, Marina, Tenis

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente a Lago, Dique, Marina, Frente a Bahía, Acceso al Lago

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Despensa, Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Ventanas: Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)

Lavandería: Área Común

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Marina

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 22

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 654

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,219.38

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2780 NE 183rd Street 716, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,149.97

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Commodore Plaza

Nombre de la Subdivisión: COMMODORE PLAZA CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Commodore Plaza Condominium Assoc.

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: (305) 931-5217

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COMMODORE PLAZA CONDO CENTURY BLDG APT 716 7TH FLOOR UNDIV .175 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-224727 F/A/U 30-2210-013-0960 OR 17

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822100130960

Zonificación: 4900

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm City

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de marzo de 2026 9:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de marzo de 2026 9:37 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2780

Número de la Unidad: 716

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 39''

Longitud: W81° 51' 16.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26004975

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.