Almacén en venta en 2050 N University Drive, Sunrise, FL con MLS-B26005943
2050 N University Drive, Sunrise, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio flexible de 8,000 pies cuadrados con 116 pies de frente.
- Sala de exposición abierta con 4 baños y puerta giratoria superior.
- Vista sin obstrucciones al tráfico norte desde la pared de 120 pies.
- Zonificación B-3 con múltiples usos permitidos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Primera vez en el mercado en más de 50 años. ¡Una oportunidad única en la vida! Este es el primer edificio al entrar en la ciudad de Sunrise. Aproximadamente 8,000 pies cuadrados de espacio flexible de venta al por menor / almacén con 116 pies de frente en University Drive. Sala de exposición abierta con 4 baños, electricidad de 3 fases mejorada y 1 puerta giratoria superior. El lado sur del edificio tiene una pared de 120 pies con una vista sin obstrucciones hacia todo el tráfico que va al norte, con gran oportunidad para señalización y branding. Zonificación liberal B-3 con muchos usos permitidos. La propiedad ocupa 0.488 acres. Techo reemplazado en 2020. Estacionamiento sellado y marcado en 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2050 N University Drive, Sunrise, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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