Apartamento en venta en 625 Antioch Avenue 110, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26015589

📍 625 Antioch Avenue 110, Fort Lauderdale, FL 33304

$150,000.00
1 Dorm.
1 Baños
670 Sqft / 62.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal a pocos bloques de la carretera A1A y el océano
  • Residencia de esquina en el piso inferior con acceso excepcional a todo lo que ofrece la playa central en Fort Lauderdale
  • Pisos de losa en toda la propiedad y unidades de aire acondicionado nuevas
  • La propiedad se vende amueblada y lista para mudarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida en la playa. Idealmente ubicada a solo unos bloques de la carretera A1A y el océano, esta encantadora residencia en el piso inferior en Harwick House ofrece acceso excepcional a todo lo que ofrece la playa central en Fort Lauderdale. Esta unidad de esquina luminosa y acogedora cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, unidades de aire acondicionado nuevas, un calentador de agua más nuevo y se vende amueblada y lista para mudarse para su conveniencia. Ventanas con marco permiten una abundante luz natural en la sala de estar y la cocina, y el amplio dormitorio proporciona un espacio generoso para el vestidor. Las comodidades de la comunidad incluyen un espacio de estacionamiento asignado directamente frente a la unidad, un techo nuevo (2025), una piscina climatizada, un edificio recién pintado, almacenamiento adicional y terrenos bien mantenidos. Disfrute de lo mejor de la vida costera en esta ubicación privilegiada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $150,000.00
Precio original en que se listó: $195,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $291.04
Precio de Cierre: $135,000.00
Transacción cerrada el: 24 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 4:10 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado, Otro

Medidas

Área Habitable: 670 Sqft / 62.25 m²
Área Construida: 670 Sqft / 62.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 36
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,694.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 625 Antioch Avenue 110, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $174,240.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,795.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: Harwick House
Nombre de la Subdivisión: HARWICK HOUSE INC CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Harwick House Condo Association
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-673-4994
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARWICK HOUSE INC CONDO UNIT 110 PER CDO BK/PG: 4396/882
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201al0080
Zonificación: NBRA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lewis-hb
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de junio de 2026 3:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 4:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de abril de 2026 1:46 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 4:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Antioch
Número de Calle: 625
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 54.4''
Longitud: W81° 53' 31''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26015589 Ver Propiedad en inglés MLS# B26015589
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