Casa en venta en 6850 Fiji Circle, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26007225
6850 Fiji Circle, Boynton Beach, FL 33437
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar espaciosa con más de 2,800 pies cuadrados de espacio habitable
- Amplio diseño luminoso y abierto, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
- Actualizaciones importantes: aire acondicionado 2024, segundo aire acondicionado 2014, calentador de agua 2021 y techo 2022
- Protección adicional con persianas de acordeón en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa casa unifamiliar en una de las comunidades más buscadas de Boynton Beach, que ofrece más de 2,800 pies cuadrados de espacio habitable. Esta residencia bien mantenida presenta un diseño luminoso y abierto, perfecto tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Las actualizaciones principales incluyen aire acondicionado 2024, segundo aire acondicionado 2014, calentador de agua 2021 y techo 2022, brindando tranquilidad por años venideros. Disfrute de protección adicional con persianas de acordeón en toda la propiedad. La casa ofrece generosas áreas de estar, un garaje para 2 autos y una ubicación deseable dentro de un vecindario bellamente mantenido. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina, centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, y más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$769,000.00
Precio original en que se listó:
$800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$268.13
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 8:10 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,868 Sqft / 266.45 m²
Área Construida:
3,540 Sqft / 328.88 m²
Área del lote:
7,981 Sqft / 741.46 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago
Seguridad:
Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Congelador independiente
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Escalera Plegable
Patio y Porche:
Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Lavandería:
Lavadero, Dentro, Lavandería
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1999
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2023
Modelo del constructor:
MADRID
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,345.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6850 Fiji Circle, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$407,272.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$918.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$5,094.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
VALENCIA ISLES
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VALENCIA ISLES
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento:
210
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VALENCIA ISLES PL 1 LT 260
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424533130002600
Zonificación:
PUD
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
1 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
27 de julio de 2026 8:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 8:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de junio de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada:
21 de septiembre de 2026 2:08 am
Información Adicional
Cortesía de:
EXP Realty LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Fiji
Número de Calle:
6850
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33437
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 30' 22.2''
Longitud:
W81° 50' 45.8''
Sufijo de la dirección:
Circle
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