Casa en venta en 9255 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437 con MLS-B26073558

📍 9255 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437

$720,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,142 Sqft / 199.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños con vestidores amplios
  • Piscina de gran tamaño con vistas panorámicas al lago
  • Ubicación privilegiada en Boynton Beach con escuelas clasificadas A-B y bajas cuotas HOA
  • Protección completa contra huracanes y acceso a autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina, 4 dormitorios, 2 baños, con garaje para 2 autos, ubicada en un terreno de agua de primera dentro de la comunidad deseable de Sun Valley en el corazón de Boynton Beach. Idealmente situada en un lote final de gran tamaño con exposición sur y vistas tranquilas al lago, esta casa ofrece una maravillosa combinación de espacio, comodidad y lo mejor de la vida en el sur de Florida. Al entrar, encontrará un interior luminoso y abierto con techos abovedados, iluminación empotrada, abundante luz natural y una paleta de colores neutros frescos. El plano de dormitorios divididos brinda mayor privacidad, mientras que los dormitorios espaciosos y los vestidores ofrecen mucho espacio de almacenamiento. Ambos baños han sido bellamente renovados, y la cocina mejorada cuenta con electrodomésticos totalmente nuevos comprados en junio, creando un espacio elegante y funcional para la vida cotidiana y el entretenimiento. La casa también ofrece varias actualizaciones recientes, incluyendo una secadora totalmente nueva (comprada en junio), lavadora y controlador de aire acondicionado de 2 años de edad, y un calentador de agua de 3 años (la casa también incluye un compresor de aire acondicionado totalmente nuevo en el garaje que aún no está instalado, ya que el actual sigue en funcionamiento, pero se dejará para que los nuevos propietarios lo instalen cuando llegue el momento). Al exterior, su retiro privado espera con una piscina de gran tamaño mayor que la mayoría, junto con un patio cubierto y una terraza al aire libre que ofrece mucho espacio para relajarse, entretenerse y absorber la luz del sol durante todo el año. El patio completamente cercado añade privacidad y versatilidad, y las vistas panorámicas al lago crean un entorno especialmente invitador que cualquier comprador AMARÁ. Para mayor comodidad y tranquilidad, la casa está equipada con protección completa contra huracanes. Con su interior mejorado, diseño de plano bien pensado, espacio exterior excepcional en una ubicación privilegiada de Boynton Beach con escuelas clasificadas A-B y bajas cuotas de HOA, no podrías pedir más. Ahora hablemos un poco más sobre estilo de vida y ubicación. Sun Valley te coloca cerca de todo lo que necesitas para la vida cotidiana, con Publix, Sprouts, Whole Foods, Target, Starbucks, TJ Maxx, HomeGoods, innumerables restaurantes, gimnasios y más a solo minutos. Cuando estés listo para salir y explorar, Delray Beach, Boca Raton y West Palm Beach están todos a fácil alcance, brindándote muchas opciones para cenar, comprar, disfrutar de la vida nocturna y entretenimiento. Pasa una tarde en Atlantic Avenue, dirígete al centro de West Palm Beach, asiste a un espectáculo en el Kravis Center, o disfruta de los muchos museos locales, atracciones y eventos comunitarios en cada esquina. También hay mucho que hacer al aire libre. Los parques cercanos, campos de golf, reservas naturales, marinas y vías fluviales facilitan disfrutar del estilo de vida perfecto, sin mencionar que las hermosas playas están a solo un corto trayecto en coche. También disfruta de acceso conveniente a la I-95, la Autopista FL y las principales carreteras de la zona, haciendo que el desplazamiento y la exploración sea sencillo, todo mientras te encuentras en proximidad al Aeropuerto Internacional de Palm Beach, al Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood y al cercano Brightline, que ofrece servicio de alta velocidad entre Miami y Orlando. Esta ubicación privilegiada ofrece un estilo de vida que es tanto pacífico como conectado. ¿Qué esperas? ¡Programa una visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $336.13

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de septiembre de 2026 3:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 2,142 Sqft / 199.00 m²
Área Construida: 2,873 Sqft / 266.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Estanque
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Baño de Cabaña
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio cubierto, Porche descubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,773.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9255 Sun Pointe Drive, Boynton Beach, FL 33437, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $180.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: Sun Valley 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Carolina Management Services
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sun Valley
Teléfono de la asociación: (561) 968-2182
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUN VALLEY 2 LT 434
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424522060004340
Zonificación: RS/SFR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavor Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: West Boynton

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2026 3:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de septiembre de 2026 3:50 pm
Última modificación registrada: 11 de septiembre de 2026 5:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sun Pointe
Número de Calle: 9255
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33437
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 32' 14.9''
Longitud: W81° 51' 52.9''
Sufijo de la dirección: Drive