Apartamento en venta en 4280 Galt Ocean Drive 8 L, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26007237
4280 Galt Ocean Drive 8 L, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con impresionantes vistas al océano
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Edificio con portón y ascensores semiprivados que dan acceso a solo 2 unidades por piso
- Amplias comodidades tipo resort, incluyendo piscina de agua salada infinita y gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con impresionantes vistas al océano. Puedes observar espectaculares amaneceres en la mañana desde tu balcón o dar un paseo a lo largo de la playa. La Plaza Sur es un edificio perfectamente mantenido con ascensores semiprivados que dan acceso a solo 2 unidades por piso. Rica en comodidades tipo resort, con una piscina de agua salada infinita de 80'X50', gimnasio de última generación, saunas para hombres y mujeres, patio de la playa con área de barbacoa, enorme salón con vistas al océano y una sala con mesa de billar/ping-pong/biblioteca. La Plaza Sur se encuentra a poca distancia a pie de muchos restaurantes, tiendas de comestibles, farmacias, médicos, tiendas, entretenimiento y más. Sumérgete en la arena, siente la brisa del océano, ¡bienvenido a casa. Toda la información se considera confiable, pero no está garantizada y está sujeta a errores y omisiones, que deben ser verificados por el comprador o su representante legal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$794,000.00
Precio original en que se listó:
$825,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$481.21
Ver más unidades mismo edificio:
Plaza South Condo en 4280 Galt Ocean Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
13 de abril de 2026 2:57 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Ducha separada, Fregaderos dobles
Medidas
Área Habitable:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Área Construida:
1,650 Sqft / 153.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Océano directo
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Estilo infinito
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, El Sistema de Seguridad es Alquilado, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Accesibilidad:
Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Adaptable para elevador, Controles ambientales electrónicos
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Patio, Baño para piscina
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Descripción de la unidad:
Pasarela Exterior
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1970
Techo:
Uso mixto
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
30
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
30
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$12,328.19
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4280 Galt Ocean Drive 8 L, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$642,730.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$4,449.41
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$100.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sauna, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Instalaciones recreativas, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista de juego de tejo, Parque, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Acceso a la Playa, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo, Agua Caliente, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio:
Plaza South Condominium
Nombre de la Subdivisión:
PLAZA SOUTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Electricidad, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Plaza South Condominium Association
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954 565 0777
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año, Alquileres Cortos Prohibidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PLAZA SOUTH CONDO UNIT 8 L PER CDO BK/PG: 4299/556
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319am0950
Zonificación:
RMH-60
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Treasure Island
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
13 de abril de 2026 2:57 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de mayo de 2026 3:05 pm
Última modificación registrada:
7 de julio de 2026 11:55 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Atlantic Properties Int'l Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Nombre de la calle:
Galt Ocean
Número de Calle:
4280
Número de la Unidad:
8 L
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 50.8''
Longitud:
W81° 54' 11.6''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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