Propiedad Comercial en venta en 5133 Pine Grove Drive, West Palm Beach, FL con MLS-B26007262
5133 Pine Grove Drive, West Palm Beach, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo excepcional para inversores, constructores o desarrolladores
- La propiedad de 1,47 acres está actualmente zonificada como Residencial de Alta Densidad con uso de tierra futuro que apoya el desarrollo de viviendas multifamiliares
- Se encuentra dentro de una Zona de Oportunidad, lo que ofrece posibles incentivos fiscales y permisos agilizados
- El sitio actualmente permite aproximadamente 5 unidades por acre con un límite de altura de 35 pies
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oportunidad de desarrollo excepcional es ideal para inversores, constructores o desarrolladores. La propiedad de 1,47 acres está actualmente zonificada como Residencial de Alta Densidad con uso de tierra futuro que apoya el desarrollo de viviendas multifamiliares. Está situada dentro de una Zona de Oportunidad, lo que ofrece posibles incentivos fiscales y permisos agilizados. El sitio actualmente permite aproximadamente 5 unidades por acre con un límite de altura de 35 pies, con una importante ventaja a través de la reunión de terrenos. La ciudad ha indicado que asegurar un terreno adyacente podría permitir un camino privado con acceso directo a la carretera Haverhill, lo que aumentaría significativamente la densidad permitida y el valor general. Esta es una rara oportunidad de capitalizar en un corredor de crecimiento estratégicamente ubicado con tanto potencial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5133 Pine Grove Drive, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
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