Apartamento en venta en 5570 NW 44th Street NW 107a, Lauderhill, FL 33319 con MLS-B26007275

📍 5570 NW 44th Street NW 107a, Lauderhill, FL 33319

$72,000.00
1 Dorm.
2 Baños
833 Sqft / 77.39 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espacioso 1 dormitorio
  • 1.5 baños
  • Vista al jardín
  • Balcón con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio espacioso de 1 dormitorio, 1.5 baños con vista al jardín. La unidad cuenta con un amplio salón/comedor, un dormitorio amplio, 1.5 baños y un balcón con pantalla. La propiedad tiene mucho potencial y está en condición general justa. El complejo cuenta con muchas amenidades para mantener ocupado a su potencial comprador. Vendido tal cual. El comprador es únicamente responsable de verificar cualquier evaluación, cuotas de la asociación de propietarios, violaciones, etc.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $72,000.00
Precio original en que se listó: $89,250.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $107.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: En Ejecución Hipotecaria (Foreclosure)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 11:31 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 833 Sqft / 77.39 m²
Área Construida: 833 Sqft / 77.39 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada
Lavandería: En Baño
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Foyer
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,120.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5570 NW 44th Street NW 107a, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $108,050.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: INVERWOOD CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INVERWOOD CONDO UNIT 107 BLDG A PER CDO BK/PG: 9307/198
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123hj0070
Zonificación: RM-22

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anclote Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 11:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de marzo de 2026 6:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de marzo de 2026 6:13 pm
Última modificación registrada: 20 de agosto de 2026 11:32 am

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Home Sales Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 44th
Número de Calle: 5570
Número de la Unidad: 107a
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 42.7''
Longitud: W81° 46' 23.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007275 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007275
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