Casa en venta en 4117 NW 79th Avenue, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26007420
4117 NW 79th Avenue, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción completamente nueva con fecha de finalización estimada para el 1 de mayo de 2026
- Hermosa casa moderna con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina moderna con encimeras de cuarcita y techos de 10 pies de altura en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción completamente nueva, con fecha de finalización estimada para el 1 de mayo de 2026. Hermosa casa moderna de 3 dormitorios y 2.5 baños, que puede convertirse fácilmente en 4 dormitorios. La casa cuenta con techos de 10 pies de altura en toda la propiedad. La cocina es enorme y moderna, con encimeras de cuarcita y pisos de losa de porcelana de gran formato de 48 pulgadas de largo en las áreas comunes, y placas de vinilo de lujo en los dormitorios. El baño principal tiene una ducha/bañera combinada de 72 pulgadas de largo, para que dos personas puedan relajarse juntas. La casa incluye electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool completamente nuevos en la cocina. El sistema de extracción de aire de la cocina es ventilado para garantizar una calidad del aire interior óptima. El barrio es muy tranquilo y amigable, y el largo camino de entrada puede albergar a muchos invitados.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4117 NW 79th Avenue, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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