Apartamento en venta en 1515 E Broward Boulevard 426, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26007711

📍 1515 E Broward Boulevard 426, Fort Lauderdale, FL 33301

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
GF4A1186Pine Crest Village-by Pwayko Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/32)
GF4A1189Pine Crest Village-by Pwayko Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 31 MÁS FOTOS
GF4A1204Pine Crest Village-by Pwayko Foto #3 de la propiedad GF4A1207Pine Crest Village-by Pwayko Foto #4 de la propiedad GF4A1171Pine Crest Village-by Pwayko Foto #5 de la propiedad GF4A1183Pine Crest Village-by Pwayko Foto #6 de la propiedad GF4A1177Pine Crest Village-by Pwayko Foto #7 de la propiedad GF4A1180Pine Crest Village-by Pwayko Foto #8 de la propiedad GF4A1174Pine Crest Village-by Pwayko Foto #9 de la propiedad GF4A1165Pine Crest Village-by Pwayko Foto #10 de la propiedad GF4A1168Pine Crest Village-by Pwayko Foto #11 de la propiedad GF4A1144Pine Crest Village-by Pwayko Foto #12 de la propiedad Pine Crest Village-by Pwayko Foto #13 de la propiedad Pine Crest Village--3by Pwayko Foto #14 de la propiedad Pine Crest Village--2by Pwayko Foto #15 de la propiedad GF4A1135Pine Crest Village-by Pwayko Foto #16 de la propiedad GF4A1132Pine Crest Village-by Pwayko Foto #17 de la propiedad GF4A1147Pine Crest Village-by Pwayko Foto #18 de la propiedad GF4A1150Pine Crest Village-by Pwayko Foto #19 de la propiedad GF4A1138Pine Crest Village-by Pwayko Foto #20 de la propiedad GF4A1141Pine Crest Village-by Pwayko Foto #21 de la propiedad GF4A1153Pine Crest Village-by Pwayko Foto #22 de la propiedad GF4A1156Pine Crest Village-by Pwayko Foto #23 de la propiedad GF4A1159Pine Crest Village-by Pwayko Foto #24 de la propiedad GF4A1162Pine Crest Village-by Pwayko Foto #25 de la propiedad Pine Crest Village--4by Pwayko Foto #26 de la propiedad Pine Crest Village-1128by Pwayko Foto #27 de la propiedad Pine Crest Village-1129by Pwayko Foto #28 de la propiedad Pine Crest Village-1130by Pwayko Foto #29 de la propiedad Pine Crest Village-1219by Pwayko Foto #30 de la propiedad Pine Crest Village-1222by Pwayko Foto #31 de la propiedad Pine Crest Village-1223by Pwayko Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 2 dormitorios en el corazón de Victoria Park
  • A poca distancia a tiendas, restaurantes, parques y lugares de moda locales
  • Diseño abierto y espacioso con áreas de estar y comedor generosas
  • Balcon amplio perfecto para relajarse o recibir invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 2 dormitorios en el corazón de Victoria Park, a solo una corta caminata de tiendas, restaurantes, parques y lugares de moda locales. Esta residencia ofrece un diseño espacioso y abierto con áreas de estar y comedor generosas, llenas de luz natural en toda la propiedad. Disfrute de un balcón amplio, perfecto para relajarse o recibir invitados, junto con dormitorios bien proporcionados y un diseño pensado para una vida diaria cómoda. Una casa lista para mudarse en uno de los barrios más deseables y transitables.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $349,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 6:21 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cercado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1966
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,040.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1515 E Broward Boulevard 426, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $300,460.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $771.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PINE CREST VILLAGE I AT
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINE CREST VILLAGE I AT VICTORIA PARK CONDO UNIT 426 BLDG B PER CDO BK/PG: 34893/1101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202ak0970
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Felix A. Williams
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de abril de 2026 6:21 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de marzo de 2026 4:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de marzo de 2026 4:27 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:30 am

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Voelkers Fort Lauderdale
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Broward
Número de Calle: 1515
Número de la Unidad: 426
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 24.7''
Longitud: W81° 52' 18.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007711 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007711
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.