Apartamento en venta en 533 NE 3rd Avenue 230, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26073477
533 NE 3rd Avenue 230, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio bellamente renovado con acabados modernos.
- Piscina estilo resort y centro de fitness bien equipado.
- Acceso seguro mediante llavero y estacionamiento en garaje.
- Ubicación privilegiada a pocos minutos de gastronomía, compras y entretenimiento.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en Flagler Village Downtown Fort Lauderdale en este condominio bellamente renovado en Sole. Con acabados modernos y un diseño espacioso y abierto, esta casa ofrece tanto comodidad como estilo. Disfruta de un estilo de vida sin mantenimiento con amenidades que incluyen una piscina estilo resort, un centro de fitness bien equipado y una sala comunitaria perfecta para socializar. El edificio con acceso seguro mediante llavero brinda tranquilidad, mientras que el estacionamiento en garaje facilita tu rutina diaria. Sole está muy bien ubicado, a solo unos momentos de la mejor gastronomía, compras y entretenimiento que Fort Lauderdale ofrece.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$285,000.00
Precio original en que se listó:
$285,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$375.00
Ver más unidades mismo edificio:
Sole en 533 3rd Ave Fort Lauderdale
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
8 de septiembre de 2026 1:37 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
760 Sqft / 70.61 m²
Área Construida:
760 Sqft / 70.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior:
Despensa, Vestíbulo de Entrada
Exterior:
Parrilla Barbacoa, Patio, Otro
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
2005
Techo:
Otro
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Despensa
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
5
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$5,406.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 533 NE 3rd Avenue 230, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$268,490.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$552.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
SOLE
Nombre de la Subdivisión:
SOLE AT FORT LAUDERDALE
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
SOLE AT FT. LAUDERDALE CONDOMINIUM
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
SOLE
Restricciones:
Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
182
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOLE AT FORT LAUDERDALE CONDO UNIT 230 PER CDO BK/PG: 40623/1750
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504203ah0690
Zonificación:
04
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Forest Ridge Elementary School
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
8 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
7 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
8 de septiembre de 2026 1:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
8 de septiembre de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada:
8 de septiembre de 2026 2:00 pm
Información Adicional
Cortesía de:
The Agency Florida LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
3rd
Número de Calle:
533
Número de la Unidad:
230
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33301
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 7' 45.1''
Longitud:
W81° 51' 31.4''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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