Casa en venta en 11450 NW 35th Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26007939

📍 11450 NW 35th Place, Sunrise, FL 33323

$415,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,247 Sqft / 115.85 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina y baños actualizados
  • Incluye un garaje para un auto y un patio trasero amplio y cercado
  • Se encuentra ubicada cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
  • No tiene asociación de propietarios (HOA)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta casa lista para mudarse en el corazón de Sunrise. Esta hermosa propiedad bien mantenida cuenta con una cocina y baños actualizados, ofreciendo un ambiente moderno con una vida cómoda. Disfrute de la comodidad de un garaje para un auto, más un patio trasero amplio y cercado, perfecto para relajarse o entretener. Las actualizaciones importantes incluyen un calentador de agua de 2024 y un sistema de aire acondicionado de 2014 para una mayor tranquilidad. Sin asociación de propietarios, tendrá la libertad y flexibilidad que aman los propietarios de viviendas. Ubicada idealmente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, lo que hace que el viaje diario sea fácil. Esta es una gran oportunidad tanto para propietarios de viviendas como para inversionistas. No estoy seguro de la edad del techo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00
Precio original en que se listó: $415,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $265.68
Precio de Cierre: $415,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 9:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,247 Sqft / 115.85 m²
Área Construida: 1,562 Sqft / 145.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Interior: Vestidor(es), Bar
Lavandería: En el Garaje
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,486.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11450 NW 35th Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $395,240.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE GOLF VLG SEC 24
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE GOLF VLG SEC 24 PART 5 93-40 B LOT 4 BLK 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494013031360
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blankner Elem
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 9:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de marzo de 2026 11:37 am
Última modificación registrada: 30 de abril de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Future Home Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 11450
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 12.7''
Longitud: W81° 41' 56''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26007939 Ver Propiedad en inglés MLS# B26007939
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