Apartamento (CO-OP) en venta en 3200 NE 36th Street 1012, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26008079
3200 NE 36th Street 1012, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos dormitorios y dos baños en Coral Ridge Towers Norte
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con acabados de granito
- Comunidad con portón y numerosas comodidades, incluyendo piscina climatizada y gimnasio
- Ubicación en la isla barrera, cerca de tiendas, supermercados y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia residencia de dos dormitorios y dos baños en Coral Ridge Towers Norte puede ser su hogar soñado con una capa fresca de pintura. El estudio se abre hacia el exterior para vivir y entretener durante todo el año. El plano de dormitorios separados añade a la sensación de paz y amplitud. La cocina tiene un diseño funcional, todos los electrodomésticos son de acero inoxidable, incluyendo un nuevo refrigerador, granito en toda la cocina y una barra de snacks y servicio. Los baños están actualizados. Esta comunidad de cooperativa para personas mayores de 55 años, ubicada en la isla barrera, tiene tiendas, supermercados y restaurantes cerca. Coral Ridge Towers Norte ofrece comodidades que incluyen una piscina climatizada, gimnasio, biblioteca, boliche, barbacoa al aire libre, un nuevo clubhouse, deck y más. Coral Ridge Towers Norte es una comunidad financieramente estable con reservas completamente financiadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$250,000.00
Precio original en que se listó:
$310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$203.84
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
7 de julio de 2026 2:19 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida:
1,300 Sqft / 120.77 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua, Ciudad, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente al canal, Intracostero, Ancho de Canal 121 Pies o Más
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada, Eléctrico, Control de humedad
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noreste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
1964
Techo:
Plano
Estilo de la arquitectura:
Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Construcción de Concreto Prefabricado
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
17
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
1432
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilar/poste/cimentación por pilotes
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,079.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 NE 36th Street 1012, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$132,330.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$757.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Asfalto, Espacio(s) de Carga
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
Coral Ridge Towers North
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE TOWERS NORTH CO-OP
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Galt Plaza Apartments, Inc.
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Coral Ridge Towers
Teléfono de la asociación:
954-564-6328
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento:
0
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido
Community Dock:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE TOWERS NORTH CO-OP UNIT 1012
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494319nn1940
Zonificación:
RMH-60
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
7 de julio de 2026 2:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de marzo de 2026 1:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
5 de junio de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada:
10 de julio de 2026 2:39 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Experience
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
10
Nombre de la calle:
36th
Número de Calle:
3200
Número de la Unidad:
1012
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 18.3''
Longitud:
W81° 53' 49.3''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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