Apartamento (CO-OP) en venta en 3333 NE 34th Street 414, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26054650

📍 3333 NE 34th Street 414, Fort Lauderdale, FL 33308

$262,000.00
1 Dorm.
1 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño en el piso 4 con orientación este
  • Comunidad financiera estable para personas de 55 años o más sin evaluaciones planificadas
  • Cuota de mantenimiento mensual que incluye servicios básicos y amenities
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, vida nocturna y la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de un dormitorio y un baño en el piso 4 con orientación este en la hermosamente mantenida Torre Coral Ridge Sur está lista para que un comprador la convierta en su hogar soñado. La Torre Coral Ridge Sur es una comunidad financiera estable para personas de 55 años o más sin evaluaciones planificadas y con una reserva completamente financiada para el mantenimiento programado futuro. La cuota de mantenimiento mensual incluye cable, internet, basura, alcantarillado, agua, seguro, control de plagas, centro de acondicionamiento físico, biblioteca, gran sala de reuniones con vista al piscina de agua salada climatizada, jardines exuberantes, cocina de asado al aire libre con asientos cubiertos, jardín de hierbas y una fogata aislada. Las tiendas, restaurantes, vida nocturna y la playa están todas convenientemente ubicadas. Se permiten animales de servicio. Solo se aceptan compradores que paguen en efectivo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $262,000.00
Precio original en que se listó: $262,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $327.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 9:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Purificador de Agua, Sistema de purificación de agua propio
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Jardín
Ventanas: Otro
Lavandería: Área Común
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Certificado de Mitigación de Viento Disponible

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2008
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Lobby
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 337
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,049.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3333 NE 34th Street 414, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $99,080.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $776.8
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto, Asfalto, Permiso Requerido

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de Edificio: Coral Rideg tower South
Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación: Galt View Apartments Inc.
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Coral Ridge South Condominium
Teléfono de la asociación: 954-563-6467
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE TOWERS SOUTH CO-OP UNIT 414
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494319nt0650
Zonificación: RMH-60

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 9:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Move Me Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 34th
Número de Calle: 3333
Número de la Unidad: 414
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 14.3''
Longitud: W81° 53' 56.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054650 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054650
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