Apartamento en venta en 1101 Colony Point Circle 404, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-B26008098
1101 Colony Point Circle 404, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio con den/amplio espacio para invitados y dos baños completos
- Balcon con vista a un lago sereno y hermoso
- Comunidad para mayores de 55 años con seguridad con portón y guardia
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El propietario quiere vender AHORA. Encantadora residencia de un dormitorio con gran den/área para invitados y dos baños completos con balcón con pantalla que da a un hermoso y sereno lago. Comunidad para mayores de 55 años con seguridad con portón y guardia. La cocina y el segundo baño han sido remodelados con nuevos armarios y electrodomésticos de acero inoxidable. Nueva alfombra. Hay una habitación de almacenamiento justo alrededor de la esquina con un gran área de almacenamiento para cada unidad. La lavadora y la secadora están en la unidad. Persianas enrollables en el balcón. Hay un ascensor en el edificio. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo un clubhouse, piscina climatizada, jacuzzi, tenis, racquetball, billar y un autobús de cortesía. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable, internet, mantenimiento del edificio, techo, área común y todas las instalaciones. No se permiten mascotas ni arrendamientos. EL NÚMERO DE ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ES #41
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1101 Colony Point Circle 404, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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