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Apartamento en venta en 2000 Metropica Way 2107, Sunrise, FL 33323 con MLS-B26008276

📍 2000 Metropica Way 2107, Sunrise, FL 33323

$448,900.00

2 Dorm.

2 Baños

920 Sqft / 85.47 m² Superficie

En Venta

Tower Exterior 1 - Foto #1 de la propiedad

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One Tower Entrance Night - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en el piso 21 de One Metropica
Ofrece vistas espectaculares hacia el este de la línea del horizonte de Fort Lauderdale
Interiores sofisticados diseñados por YOO Design Studio
Pisos de losa de porcelana importada y accesorios de plomería premium Hansgrohe

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños está ubicada en el piso 21 de One Metropica, ofreciendo vistas espectaculares hacia el este de la línea del horizonte de Fort Lauderdale. Esta unidad moderna cuenta con interiores sofisticados diseñados por YOO Design Studio, con armarios de cocina Italkraft, pisos de losa de porcelana importada y accesorios de plomería premium Hansgrohe. Las ventanas de piso a techo resistentes a impactos proporcionan una abundante luz natural y muestran las vistas impresionantes, mientras que el amplio diseño incluye un gran vestidor. Disfrute de comodidades al estilo de un resort en un entorno tropical exuberante. Está idealmente ubicada en un área de bajo tráfico, muy conveniente, cerca de compras de primer nivel, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $448,900.00

Precio original en que se listó: $348,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $487.93

Ver más unidades mismo edificio: Metropica One en 2000 Metropica Way Sunrise

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 29 de marzo de 2026 3:49 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 920 Sqft / 85.47 m²

Área Construida: 920 Sqft / 85.47 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: No

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s), Baño de visitantes, Área Común, Accesible para visitas

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Descalcificador de agua, Descalcificador de Agua es Propiedad, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 27

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,985.06

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2000 Metropica Way 2107, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $473,070.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,281.76

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Visitante, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: METROPICA NORTH TOWER ONE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: METROPICA NORTH TOWER ONE CONDO UNIT 2107 PER CDO CIN# 116594425 AND AMCDO #116667741

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494026ab1940

Zonificación: PDD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peace River Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 28 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 29 de marzo de 2026 3:49 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de marzo de 2026 3:48 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de marzo de 2026 1:16 pm

Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Metropica

Número de Calle: 2000

Número de la Unidad: 2107

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 57.6''

Longitud: W81° 40' 19.6''

Sufijo de la dirección: Way

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008276

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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