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Apartamento en venta en 2909 S Ocean Boulevard 6a, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26008339

📍 2909 S Ocean Boulevard 6a, Highland Beach, FL 33487

$1,599,999.00

2 Dorm.

3 Baños

1,867 Sqft / 173.45 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia frente al océano con acceso directo a la playa
Vistas panorámicas y despejadas del océano
Instalaciones que incluyen piscina climatizada, clubhouse y centro de fitness
Edificio con restauración de hormigón completa y certificación de 40 años, con reservas financiadas y sin evaluaciones actuales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Highland Beach Florida. RESIDENCIA FRENTE AL OCÉANO DIRECTAMENTE. Experimenta la verdadera vida en la playa. Solo imagina despertarte con esto. Lo mejor de lo mejor. Habitaciones grandes, vistas impresionantes, lavadora y secadora en la unidad son solo algunos de tus placeres. Disfruta de vistas panorámicas y despejadas del océano. Las características incluyen acceso directo a la playa, piscina climatizada, clubhouse, centro de fitness. El edificio completó la restauración de hormigón completa y completó la certificación de 40 años y las reservas financiadas, sin evaluaciones actuales. Si estás leyendo esto, el condominio está disponible y esperando a TI...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,999.00

Precio original en que se listó: $1,699,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $856.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 14 de abril de 2026 7:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,867 Sqft / 173.45 m²

Área Construida: 1,867 Sqft / 173.45 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 7

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 27

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,VE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,628.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2909 S Ocean Boulevard 6a, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $8,513.93

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Instalaciones recreativas, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Wiltshire House

Nombre de la Subdivisión: WILTSHIRE HOUSE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Contrato

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WILTSHIRE HOUSE COND APT 6-A-3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633130000061

Zonificación: 4150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de marzo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 7:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de marzo de 2026 9:04 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 12:48 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Castera Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 2909

Número de la Unidad: 6a

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 25' 21.3''

Longitud: W81° 56' 11.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008339

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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