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Apartamento en venta en 4740 S Ocean Boulevard S 501, Highland Beach, FL 33487 con MLS-B26025340

📍 4740 S Ocean Boulevard S 501, Highland Beach, FL 33487

$1,200,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,070 Sqft / 192.31 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas panorámicas al agua
Más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida lujoso
Comunidad con portón y amplias comodidades de estilo resort
Ubicación en una de las comunidades más prestigiosas de Highland Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada en esta excepcional residencia de esquina en el Club y Marina de Boca Highland Beach, que ofrece vistas panorámicas al agua y más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida lujoso diseñado para el estilo de vida costero de Florida del Sur más extremo. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, bellamente amueblada, captura la belleza de sus alrededores con vidrio de impacto de piso a techo, abundante luz natural y una terraza envolvente amplia que crea una experiencia de vida interior-exterior sin interrupciones. Ubicada dentro de una de las comunidades con portón más prestigiosas de Highland Beach, los residentes disfrutan de una colección inigualable de comodidades de estilo resort, incluyendo un club de playa privado, marina de servicio completo, conserje las 24 horas, centro de fitness de última generación, teatro y salas de cartas, piscina calefactada junto al océano, clubhouse atendido, áreas de cocina y asado al aire libre, más servicio de valet en temporada. Una oportunidad rara de poseer un verdadero refugio costero donde el lujo, la privacidad y las impresionantes vistas al agua se unen en una de las comunidades más buscadas de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00

Precio original en que se listó: $1,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $579.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 16 de junio de 2026 3:46 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,070 Sqft / 192.31 m²

Área Construida: 2,070 Sqft / 192.31 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Marina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, No hay puente fijo, Intracostero

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Entrada accesible

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de Dormitorios - Apilados

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1982

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 17

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 17

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,209.19

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4740 S Ocean Boulevard S 501, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,548.37

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Sala de juegos, Club de Playa Disponible

Nombre de la Subdivisión: BRAEMAR ISLE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 185

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRAEMAR ISLE COND UNIT 501

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434709080000501

Zonificación: RML (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Saddle View

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 16 de junio de 2026 3:46 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de mayo de 2026 1:36 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de junio de 2026 8:28 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Serhant

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 4740

Número de la Unidad: 501

Ciudad: Highland Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 23' 34.4''

Longitud: W81° 55' 50.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26025340

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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