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Casa en venta en 7082 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487 con MLS-B26049815

📍 7082 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487

$1,325,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,460 Sqft / 228.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio en una comunidad privada con portón y vistas al lago
Totalmente remodelada de arriba a abajo con materiales y acabados de lujo
Cocina gourmet diseñada a medida y piscina privada climatizada
Ubicada en un distrito escolar muy solicitado y a pocos minutos de la Interestatal 95 y las playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente lo mejor de la vida en East Boca en esta hermosa residencia de cuatro dormitorios y dos baños y medio, ubicada en una exclusiva comunidad privada con portón y vistas al lago. Completamente transformada con una remodelación de arriba a abajo, esta casa ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y elegancia costera moderna. Cada detalle ha sido actualizado con cuidado, incluyendo vidrio resistente a impactos en toda la propiedad, una cocina gourmet diseñada a medida, un calentador de agua sin tanque y una piscina privada climatizada, creando el entorno ideal para vivir en Florida durante todo el año. Los interiores llenos de luz muestran acabados inspirados en la costa con una sofisticación y una artesanía excepcionales en cada esquina. Ubicada en un distrito escolar muy solicitado, esta casa excepcional está a solo unos minutos de la Interestatal 95 y a menos de dos millas de las playas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,325,000.00

Precio original en que se listó: $1,325,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $538.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 10:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,460 Sqft / 228.54 m²

Área Construida: 3,279 Sqft / 304.63 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Calefacción Eléctrica

Seguridad: Entrada de seguridad, Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua, Purificador de Agua, Calentador de agua sin tanque, Horno, Sistema de purificación de agua propio

Interior: Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Otras estructuras: Almacenamiento, Garaje(s)

Lavandería: Dentro

Chimenea: Sí

Chimenea: Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Por zonas

Cerca: Cercado, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1987

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 93

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,474.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7082 NW 3rd Avenue, Boca Raton, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $343.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $980.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: BOCA LAKE ESTATES

La cuota de la Asociación incluye: Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA LAKE ESTATES IN PB48P150 LT 2 BLK B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434632300020020

Zonificación: R1D(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Calusa (palm Beach)

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 13 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 10:56 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 10:05 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 3rd

Número de Calle: 7082

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33487

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 24' 44.7''

Longitud: W81° 54' 57.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26049815

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $93,816

Valor Promedio de Vivienda $573,100

Renta Promedio $2,382/mes

Edad Promedio 53 años

Población 20,848

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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