Dúplex en venta en 321 S Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26008591
321 S Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situada en el corazón del centro de Delray Beach, a solo tres cuadras de Sundy Village y Atlantic Avenue
- Encanto atemporal de los años 1940 con mejoras modernas para el estilo de vida actual
- Residencia principal con hermosos pisos de madera, chimenea acogedora y ventanas de impacto
- Estudio de invitados separado y patio cercado con espacio para piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en el corazón del centro de Delray Beach, a solo tres cuadras de Sundy Village y de la vibrante Atlantic Avenue que ofrece restaurantes de alta calidad, compras boutique, entretenimiento, junto con playas prístinas, esta propiedad irradia un encanto atemporal de los años 1940 con mejoras modernas para el estilo de vida actual. Construida con una sólida construcción CBS, la residencia principal exhibe hermosos pisos de madera en toda la propiedad, una acogedora chimenea y ventanas de impacto para tranquilidad y eficiencia energética. El plano incluye dos dormitorios y una cocina moderna con electrodomésticos de primera línea, combinando carácter con comodidad. Un estudio de invitados separado en la callejón trasero ofrece vivienda flexible, perfecto para invitados, una oficina en casa o ingresos adicionales por alquiler. El patio cercado brinda privacidad y espacio para entretenimiento al aire libre, con espacio para una piscina para crear su propio retiro tropical. Ya sea que elija vivir en uno y alquilar el otro, o disfrutar de ambos como un complejo privado, esta propiedad ofrece una versatilidad excepcional y potencial de inversión. Actualmente ocupada por inquilinos hasta marzo de 2026, es una oportunidad rara de poseer una inversión llave en mano en uno de los vecindarios más buscados de Delray Beach.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Detalles del arrendamiento
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 321 S Swinton Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
