Casa en venta en 2040 Coral Reef Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062 con MLS-B26008668
2040 Coral Reef Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el barrio de Bel Air, a pocos pasos del océano, en el pintoresco pueblo costero de Lauderdale by the Sea.
- La casa es un ejemplo de arquitectura moderna de mediados de siglo, diseñada por el arquitecto de Florida Dan Duckham.
- La propiedad cuenta con un jardín tropical con árboles maduros y raros que forman un dosel sobre una piscina central con cascada.
- La casa ha sido preservada y restaurada de manera meticulosa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el barrio de Bel Air, a pocos pasos del océano, en el pintoresco pueblo costero de Lauderdale by the Sea, se esconde una joya de la arquitectura moderna de mediados de siglo diseñada por el arquitecto de Florida Dan Duckham. Esta casa de patio, construida en 1963, se inspiró en la "Casa Hanna" de Frank Lloyd Wright, el primer plan de Duckham que consistía en una serie de espacios hexagonales que se abren a un jardín tropical, verdadera arquitectura orgánica de mediados de siglo. Al entrar, se accede al jardín tropical de árboles maduros y raros que forman un dosel sobre una piscina central con cascada. La casa ha sido preservada y restaurada de manera meticulosa.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$2,190,000.00
Precio original en que se listó:
$2,190.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$669.72
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
21 de julio de 2026 5:29 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
4
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor, Florida/Comedor Combinado, Comedor en L
Medidas
Área Habitable:
2,524 Sqft / 234.49 m²
Área Construida:
3,270 Sqft / 303.79 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Características de la parcela:
Lote irregular, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.21
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua
Frente al agua:
No
Características Frente Marítimo o Acuático:
No hay puente fijo, Acceso Escriturado a la Playa
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Tiene un diseño llamado Forma Libre o Irregular, Calefacción Eléctrica, Cascada
Características de la casa de huéspedes:
1 Dormitorio
Seguridad:
Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Negociable
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Entrada accesible, Cocina accesible, Armarios accesibles, Electrodomésticos de cocina accesibles, Lavadora/secadora accesible, Zona común accesible, Zona de estar central, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Estufa a gas
Interior:
Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Balcón, Iluminación, Patio, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto, Porche Envolvente
Ventanas:
Corrediza, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras:
Casa de huéspedes, Almacenamiento, Cabaña
Lavandería:
En Baño, Nivel Inferior
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Quemador de leña
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Central individual
Sistema de Calefacción:
Ninguno, Gas natural, Gas natural
Cerca:
Madera, Cerca de alambre, Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Parcial
Construcción
Año de Construcción:
1963
Techo:
Plano, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2014
Estilo de la arquitectura:
Moderno mediados de siglo
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Revestimiento de tejas asfálticas, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Terrazo, Pizarra
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$9,921.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2040 Coral Reef Drive, Lauderdale-By-The-Sea, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$572,280.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
8
Espacios de estacionamiento tipo Carport:
3
Espacios Cubiertos:
3
Características del Estacionamiento:
Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot):
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios en cocina, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Teléfono Disponible, Gas natural conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Detalles de Membresía:
Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión:
BEL-AIR ISLE
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
BEL AIRE ISLE
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador:
Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
BEL-AIR ISLE 40-43 B LOT 12 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494307040730
Zonificación:
RS-4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Binks Forest
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
30 de marzo de 2026 4:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de julio de 2026 5:29 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de abril de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada:
21 de julio de 2026 5:30 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Coral Reef
Número de Calle:
2040
Ciudad:
Lauderdale-By-The-Sea
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 23.5''
Longitud:
W81° 54' 15.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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