Apartamento (CO-OP) en venta en 6263 NE 19th Avenue 927, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26008676
6263 NE 19th Avenue 927, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suelo de vinilo nuevo recién instalado
- Unidad recién pintada
- Tarifa de mantenimiento más baja del edificio
- Hermosa vista a la piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Suelo de vinilo nuevo recién instalado - Unidad recién pintada - ¡Solo mudarse! - Una de las tarifas de mantenimiento más bajas del edificio - Hermosa vista a la piscina - Exposición tranquila - Esta es una oportunidad para vivir en Imperial Point - Corto trayecto en coche a la playa - ¡Muchos restaurantes y tiendas cerca!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$99,000.00
Precio original en que se listó:
$105,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$152.3
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva):
Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
26 de agosto de 2026 6:47 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
650 Sqft / 60.39 m²
Área Construida:
650 Sqft / 60.39 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es)
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Pasillo Interior
Construcción
Año de Construcción:
1967
Techo:
Metal
Estilo de la arquitectura:
Otro
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
144
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$707.61
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6263 NE 19th Avenue 927, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$35,790.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$335.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Instalaciones de cocina, Casa Club, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Parque, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
GEORGIAN COURT APTS NORTH CO-OP
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GEORGIAN COURT APTS NORTH CO-OP UNIT 927
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494212ns0670
Zonificación:
RML-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Hawkes Bluff
Preparatoria/Bachillerato:
Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
19 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
9 de julio de 2026 11:31 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
26 de agosto de 2026 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de julio de 2026 11:59 am
Última modificación registrada:
26 de agosto de 2026 6:48 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Dynasty Realty Group Inc
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
19th
Número de Calle:
6263
Número de la Unidad:
927
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 12' 19.7''
Longitud:
W81° 52' 39.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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