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Casa en venta en 1050 NW 90th Way, Plantation, FL 33322 con MLS-B26008691

📍 1050 NW 90th Way, Plantation, FL 33322

$250,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,555 Sqft / 144.46 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Comunidad para personas mayores de 55 años
Casa unifamiliar con vista al lago y plan de dormitorios separados
Pisos de losa en toda la propiedad y gran habitación de Florida
Ubicación cerca de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lauderdale West, comunidad para personas mayores de 55 años, casa unifamiliar, modelo Lakeview con plan de dormitorios separados, 2 dormitorios y 2 baños, más garaje, el techo tiene 6 años de antigüedad, entrada de vehículos de doble ancho de concreto, panel eléctrico actualizado, lote de esquina, patio delantero, gran habitación de Florida, pisos de losa en toda la propiedad. La cuota de mantenimiento incluye televisión de alta definición por fibra óptica y acceso a internet, autobús de cortesía a la puerta, servicio de jardinería, reparación o reemplazo del techo, pintura exterior, clubhouse, 2 piscinas, canchas de tenis, mesas de billar, Ping Pong, salas de cartas, espectáculos profesionales, biblioteca, centro de fitness y mucho más. Cerca de tiendas y restaurantes. Se requiere un mínimo del 20% de pago inicial y una calificación crediticia de 700 o más, por favor. Necesita actualizaciones. Fotos completas próximamente.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $250,000.00

Precio original en que se listó: $250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.82

Precio de Cierre: $240,000.00

Transacción cerrada el: 8 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 8:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,555 Sqft / 144.46 m²

Área Construida: 1,584 Sqft / 147.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Lavandería: En el Garaje

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1977

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,816.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 NW 90th Way, Plantation, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $227,500.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $555.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Sala de juegos, Internet Incluido, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE WEST SEC 4

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Lauderdale West Community Association No. 1, Inc.

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: (954) 473-8219

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE WEST SEC 4 88-44 B SITE 9 BLK 36 & 1/138 INT IN PAR C

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494132031150

Zonificación: PRD-8Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 8:52 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de abril de 2026 11:06 pm

Última modificación registrada: 8 de mayo de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 90th

Número de Calle: 1050

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 15.8''

Longitud: W81° 43' 47.1''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26008691

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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