Casa en venta en 699 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-B26008971

📍 699 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334

$629,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,298 Sqft / 120.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa actualizada en East Oakland Park con atractivo exterior y mucha luz natural
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, nevera para vino y lavadora/secadora nueva
  • Baños completamente renovados con acabados elegantes y duchas de vidrio sin marco
  • Patio trasero espacioso con un árbol de mango, porche cubierto nuevo y gran cobertizo de almacenamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa actualizada en East Oakland Park con atractivo exterior y mucha luz natural. Características que incluyen ventanas de impacto, nuevos pisos de losa y una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, nevera para vino y nuevos electrodomésticos de lavandería. Ambos baños están completamente renovados con acabados elegantes y duchas de vidrio sin marco. Patio trasero espacioso con un árbol de mango, porche cubierto nuevo y gran cobertizo de almacenamiento. Idealmente ubicada a menos de 10 minutos del centro de Fort Lauderdale, 5 minutos de la playa y a poca distancia a pie de la cervecería Funky Buddha y otros restaurantes locales. Esta casa está lista para que su nuevo propietario la ame.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $484.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 2:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,298 Sqft / 120.59 m²
Área Construida: 1,613 Sqft / 149.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Elementos Empotrados
Patio y Porche: Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,332.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 699 NE 40th Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $368,030.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: Oakland Park
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23-49-42 BEG 632.52 N & 275 E OF SW COR OF NW1/4 FOR POB,E 60,N 110, W 60,S 110 TO POB AKA LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223020050
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakland Park
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 2:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 1:36 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 1:36 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 40th
Número de Calle: 699
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.9''
Longitud: W81° 51' 44.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26008971 Ver Propiedad en inglés MLS# B26008971
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