Oficina en venta en 734 Belvedere Road, West Palm Beach, FL con MLS-B26009054

📍 734 Belvedere Road, West Palm Beach, FL

$775,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa duraderos en toda la propiedad
  • Espacios clínicos especializados (laboratorio, sala de triaje)
  • Gran baño accesible ADA
  • Ubicación céntrica en West Palm Beach con alta visibilidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta suite médica profesional en 734 Belvedere Road ofrece un diseño versátil ideal para una clínica comunitaria o práctica privada. El interior cuenta con un área de recepción y administración dedicada, múltiples salas de examen equipadas con los accesorios médicos esenciales y una oficina ejecutiva privada. La instalación está diseñada para atención de pacientes de alto volumen, con pisos de losa duraderos en toda la propiedad y un amplio espacio en las paredes que actualmente se utilizan para credenciales y certificaciones profesionales. La propiedad incluye espacios clínicos especializados como un laboratorio o sala de triaje con fregadero integrado y almacenamiento, así como un gran baño accesible ADA. Un área adicional de metros cuadrados está dedicada a un amplio almacenamiento en el sitio, incluyendo una Sala de Almacenamiento/Privada que actualmente se utiliza para suministros y equipos médicos. El diseño es funcional y eficiente, proporcionando una clara separación entre las áreas públicas y las zonas privadas de personal o examen. Ubicada céntricamente en West Palm Beach, este espacio comercial ofrece alta visibilidad y facilidad de acceso para los residentes locales. La entrada de la fachada presenta puertas de vidrio de estilo francés clásico con un sistema de caja de seguridad, mientras que el interior se caracteriza por acabados tradicionales y iluminación con techos caídos. Esta ubicación representa una oportunidad llave en mano para un profesional que busca establecer o ampliar su presencia en un corredor médico bien transitado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $900,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $582.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Tipo de negocio: Médico
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 1:58 pm

Medidas

Área Construida: 1,544 Sqft / 143.44 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Plano
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,013.2
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 734 Belvedere Road, West Palm Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $317,540.00

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Características del Estacionamiento: Común, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Contadores separados
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: 734
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELVEDERE COURT 1 REPL LTS 7 & 8 (LESS N 10 FT R/W)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434333080000070
Zonificación: NC (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de abril de 2026 1:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 1:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de marzo de 2026 1:45 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Weichert, Realtors - True Quality Service
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Belvedere
Número de Calle: 734
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 41' 24.9''
Longitud: W81° 56' 24.4''
Sufijo de la dirección: Road