Apartamento en venta en 4043 NW 16th Street 201, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26009246
4043 NW 16th Street 201, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Majestic Gardens, Lauderhill
- Pisos de losa en toda la propiedad y balcón con pantalla
- Cocina abierta con área de estar y comedor
- Ubicación conveniente cerca de carreteras, tiendas, restaurantes y transporte público
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
LISTA PARA MUDARSE. Hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Majestic Gardens, Lauderhill. Luminosa y limpia con pisos de losa en toda la propiedad, distribución espaciosa, y balcón con pantalla. Cocina abierta con área de estar y comedor. Ubicación conveniente cerca de carreteras, tiendas, restaurantes y transporte público. La comunidad ofrece piscina, lavandería y estacionamiento asignado. Ideal para compradores por primera vez o inversores. Con precio para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$125,000.00
Precio original en que se listó:
$160,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$186.04
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el:
22 de junio de 2026 5:41 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
860 Sqft / 79.90 m²
Área Construida:
860 Sqft / 79.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Otro
Fuente de la medida del Área Habitable:
Otro
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Accesibilidad:
Entrada accesible
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Otro
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón con Malla
Construcción
Año de Construcción:
1969
Techo:
Concreto
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,901.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4043 NW 16th Street 201, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$142,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$308.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Solo Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión:
MAJESTIC GARDENS CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MAJESTIC GARDENS CONDOMINIUM B UNIT 201 PER CDO BK/PG: 3979/135
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494136ae0130
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Lauderhill Paul Turner
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderhill 6-12
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
30 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el:
22 de junio de 2026 5:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de abril de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de abril de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:12 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
16th
Número de Calle:
4043
Número de la Unidad:
201
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33313
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 8' 50.4''
Longitud:
W81° 47' 44.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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