Apartamento en venta en 1250 SW 113th Terrace 201, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-B26009328

📍 1250 SW 113th Terrace 201, Pembroke Pines, FL 33025

$290,000.00
1 Dorm.
1 Baños
843 Sqft / 78.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en la comunidad Raintree de Pembroke Pines
  • Diseño abierto y luminoso con áreas generosas para vivir y recibir
  • Cocina con espacio de armario y encimera amplio para preparar comidas
  • Acceso a excelentes comodidades y alrededores con jardinería hermosa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este condominio hermosamente mantenido en la codiciada comunidad Raintree de Pembroke Pines. Esta residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1 baño en 1250 SW 113th Terrace #201 ofrece una mezcla perfecta de comodidad, estilo y conveniencia. Al entrar, encontrarás un diseño abierto y luminoso con áreas generosas para vivir y recibir, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La luz natural llena el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor en toda la propiedad. La cocina proporciona espacio de armario y encimera amplio, lo que hace que la preparación de comidas sea fácil y disfrutable. El dormitorio ofrece un refugio cómodo con espacio de armario amplio, mientras que el baño está bien equipado tanto para funcionalidad como para estilo. Disfruta de momentos relajantes desde tu balcón privado, que ofrece un entorno pacífico para desestresarte. Los residentes de esta comunidad bien mantenida disfrutan de acceso a grandes comodidades y alrededores con jardinería hermosa, todo en un barrio céntrico. Idealmente situado cerca de tiendas, restaurantes, parques y autopistas principales, esta casa ofrece acceso fácil a todo lo que Pembroke Pines tiene que ofrecer, manteniendo un ambiente residencial tranquilo. Ya sea que seas un comprador por primera vez, que estés reduciendo el tamaño de tu hogar o que busques una oportunidad de inversión, este condominio es un hallazgo fantástico. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $344.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de marzo de 2026 8:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 843 Sqft / 78.32 m²
Área Construida: 843 Sqft / 78.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,030.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1250 SW 113th Terrace 201, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $68,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado privado
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CLUB QUARTERS AT RAINTREE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CLUB QUARTERS AT RAINTREE CONDO UNIT 201 BLDG 5 PER CDO BK/PG: 16197/72
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514024aa0370
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Goulds
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 8:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 2:48 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 2:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 113th
Número de Calle: 1250
Número de la Unidad: 201
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 50.6''
Longitud: W81° 42' 11.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa