Apartamento en venta en 5082 Lake Catalina Drive A, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26009513

📍 5082 Lake Catalina Drive A, Boca Raton, FL 33496

$799,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,751 Sqft / 162.67 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de una sola planta completamente remodelada con interiores iluminados y vistas serenas al campo de golf en un entorno de elegancia relajada
  • Cocina actualizada con acabados refinados y espacio de trabajo generoso que fluye suavemente hacia la amplia sala de familia y el área de comedor formal
  • Terraza con puertas de vidrio correderas que dan a un patio cerrado con vistas a los fairways manicurados
  • Suite principal con vestidor grande y baño inspirado en un spa, junto con su propio patio cerrado aislado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de una sola planta completamente remodelada ofrece interiores iluminados y vistas serenas al campo de golf en un entorno de elegancia relajada. La cocina actualizada cuenta con acabados refinados y espacio de trabajo generoso, fluyendo suavemente hacia la amplia sala de familia y el área de comedor formal, ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento sin esfuerzo. Las puertas de vidrio correderas se abren a una terraza cerrada con vistas a los fairways manicurados, creando un refugio tranquilo al aire libre. La suite principal ofrece un escape privado con un vestidor grande y un baño inspirado en un spa, junto con su propio patio cerrado aislado. Dos dormitorios adicionales, uno de los cuales se utiliza actualmente como oficina, se complementan con un baño de invitados bien equipado. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un automóvil y almacenamiento abundante en toda la propiedad. Ubicada en el codiciado enclave de Catalina, con una piscina satélite de bonificación en la calle, los residentes disfrutan del acceso a las instalaciones de primer nivel del Polo Club de Boca Raton, incluyendo un clubhouse, dos campos de golf de campeonato, un complejo de tenis y pickleball, instalaciones de fitness y bienestar, comedor y un estilo de vida social activo, todo dentro de una comunidad de club de campo distinguida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $456.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 12:50 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,751 Sqft / 162.67 m²
Área Construida: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2021
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,888.66
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5082 Lake Catalina Drive A, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $550.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Membresía Social, Membresía de Tenis Disponible, Membresía de Club Requerida, Compra de Membresía de Golf
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Monto de la Cuota de Membresía: $325,000.00
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $325,000.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CATALINA / POLO CLUB
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Crest management Group
Nombre de la asociación 2: The Polo Club of Boca Raton
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: POLO CLUB
Teléfono de la asociación: 561-994-2334
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CATALINA AT THE POLO CLUB CONDUNIT 63L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424635200006312
Zonificación: RS

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plumosa School Of The Arts K-8
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 12:50 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Engel & Volkers Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Lake Catalina
Número de Calle: 5082
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 49.6''
Longitud: W81° 52' 31.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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