Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 1914, Miami, FL 33130 con MLS-B26009562

📍 999 SW 1st Avenue 1914, Miami, FL 33130

$614,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,064 Sqft / 98.85 m² Superficie
En Venta
Cocina - Foto #1 de la propiedad
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Cocina - Foto #2 de la propiedad
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Sala. - Foto #3 de la propiedad Living & Dining - Foto #4 de la propiedad Dining - Foto #5 de la propiedad Cocina - Foto #6 de la propiedad Sala. - Foto #7 de la propiedad Balcón - Foto #8 de la propiedad Vista - Foto #9 de la propiedad Dormitorio principal - Foto #10 de la propiedad Baño principal - Foto #11 de la propiedad Second Bedroom - Foto #12 de la propiedad Second Bathroom - Foto #13 de la propiedad Washer & Dryer - Foto #14 de la propiedad Piscina - Foto #15 de la propiedad Pool Area - Foto #16 de la propiedad Barbeque Area - Foto #17 de la propiedad Gimnasio - Foto #18 de la propiedad Gimnasio - Foto #19 de la propiedad Vestíbulo - Foto #20 de la propiedad Residents' Lounge - Foto #21 de la propiedad Residents' Lounge - Foto #22 de la propiedad Residents' Lounge - Foto #23 de la propiedad Children's Play Area - Foto #24 de la propiedad Sala de recreo - Foto #25 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piso alto totalmente amueblado
  • Política de alquiler flexible cada 30 días
  • Ubicación cerca de Publix, LA Fitness y el Metro
  • Amenidades del edificio: gimnasio, salón de residentes, sala de juegos, centro de negocios/biblioteca y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Totalmente amueblado piso alto en la deseable comunidad Mary Brickell Village. La política de alquiler flexible permite alquilar cada 30 días. Decoración moderna. Lavadora y secadora de tamaño completo. Siente la vibrante energía de esta zona de alta energía. Camina a cientos de restaurantes y tiendas de primera categoría. Publix y LA Fitness en el mismo complejo. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. El Metro está justo al otro lado de la calle. El edificio cuenta con excelentes amenidades, incluyendo gimnasio, salón de residentes, sala de juegos, centro de negocios/biblioteca y más. El inquilino ocupa la propiedad, por lo que se requiere un aviso de al menos 24 horas. El inquilino ocupa hasta el 30/4/27. El nuevo comprador debe honrar el resto del contrato de arrendamiento del inquilino. Inquilino paga $4100 al mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $614,000.00
Precio original en que se listó: $629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $581.76
Ver más unidades mismo edificio: Nine at Mary Brickell en 999 1st Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 2:39 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Área Construida: 1,064 Sqft / 98.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Sistema de purificación de agua propio, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 32
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 32
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,949.16
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 1914, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $488,236.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,224.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Estacionamiento, Sala de juegos
Nombre de Edificio: Nine At Mary Brickell Village
Nombre de la Subdivisión: NINE AT MARY BRICKELL VILLAGE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Seguridad, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Nine At Mary Brickell village
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Nine At Mary Brickell Village
Teléfono de la asociación: 305-379-7166
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NINE AT MARY BRICKELL VILLAGE CONDO UNIT 1914 UNDIV 0.2513% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29548-2579
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381652870
Zonificación: 0000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de septiembre de 2026 2:39 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de abril de 2026 2:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 7:18 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 19
Nombre de la calle: 1st
Número de Calle: 999
Número de la Unidad: 1914
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 53.9''
Longitud: W81° 48' 18.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26009562 Ver Propiedad en inglés MLS# B26009562
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